Villa fra EDC

Ølstrupvej 18A og 18B, No

6950 Ringkøbing

2.195.000 kr.

5/4 rum, 200 m²

Fantastisk beliggenhed!

Med købet af Ølstrupvej 18A får I jeres helt egen fantastiske naturperle i baghaven.

Her er en helt unik mulighed for at få adgang til egen sø og et helt igennem betagende haveanlæg, hvor man overvældes af synsindtryk, når man bevæger sig rundt på de smukt anlagte stier.

Med til grunden hører desuden en ø placeret midt i søen, som man får adgang til via den spe­ci­al­kon­stru­e­re­de bro.

Ved en stor lysning i haven er placeret et 190 m2 stort maskinhus med støbt bund og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Selve boligen består af 200 m2 beboelse. Her er en stor entré samt baggang med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Begge husets to store badeværelser har gulvvarme.

Der er i alt 4 gode soverum, alle med faste skabe og huset store stue er med store vinduespartier og flot udkig ned over søen.

Huset helt centrale rum er det dejlige køkken / alrum, med køkken fra 2010. Med lysindfaldet fra to sider og placeringen midt i boligen binder køkken / alrummet huset sammen. Fra alrummet er der desuden adgang til den fantastiske, sydvendte terrasse med direkte adgang til søen, som ligger blot 50 m derfra og hvor de om­kring­lig­gen­de træer toner smukt i vandspejlet.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.348 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
31
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.701 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.954 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
69503608
Boligareal
200 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
27.303 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Ombygget
1982
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.189 kr.
Pris/m²
10.975 kr.
Liggetid
1056 dage
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
-12,00 %
Vægtet areal
200 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.691 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.699 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Karsten Nielsen

Ejendomsmægler, MDE

karsten@edc.dk60 57 16 2297 32 16 22EDC Ringkøbing