Villa fra EDC

Fyrretoften 36

7100 Vejle

5.395.000 kr.

5/4 rum, 212 m²
Åbent hus med tilmelding 17. dec. 13:00 - 17:00

Unik villa med skøn beliggenhed

Denne unikke villa i 2 plan, er skønt beliggende ud til en af de grønne fælles, fri arealer, i
det populære og naturskønne område, Store Grundet. Kendetegnet for området er store
åbne grønne områder, skoven og stisystemet som samler området. Hvor du samtidig har
en utrolige bynære beliggenhed, med under 5-10 minutters gang, ned til Vejle centrum.
Boligen byder bl.a. på:
- Stor stue med udgang til tagterrasse med skøn udsigt udover området
- Store vinduespartier i stuen som skaber et godt lysindfald og et smukt kik udover
området
- Køkkenalrum på over 42 m² med højt til loftet, her er rumlighed til at samle den store
familie
- Køkken med alle fornødenheder bl.a. Cooker, vinkøleskab og naturligvis masser af
op­be­va­rings­plads
- Hall som samler stueplan og 1. sal
- Udgang fra alrummet, til syd/vest vendt terrasse med gode solforhold igennem hele
dagen
- Voksen afdeling med separat badeværelse og walk-in
- Børneafdeling med 3 værelser
- Badeværelse i forbindelse med bør­ne­af­de­lin­gen
- Stort bryggers med vaskemaskine og tørretumbler løsning, bag skydelåger
- Viktualierum samt ekstra opbevaringsrum under trappen
- Flotte klinke gulve i køkkenalrum, badeværelser, bryggers samt hall, hvor klinken er ført
med trappen op til 1. sal
- Ege parket gulve i alle værelser, stue, soveværelse
- Flisebelægning rundt om boligen, samt indkørsel og terrasse
- Gulvvarme i hele boligen
- Energivenlig og billig op­varm­nings­form med jordvarme anlæg

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.205 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
71407539
Boligareal
212 m²
Vægtet areal
222 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
937 m²
Byggeår
2015
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
3.258 kr.
Pris/m²
24.302 kr.
Pris
5.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
120 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
270.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.978 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.386 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lasse Elgaard

Ejendomsmægler, MDE

lel@edc.dk51 44 56 53EDC Domus

EDC Domus

Horsensvej 2A, 7100 Vejle

714@edc.dk75 82 25 22