Villa fra EDC

Klakring Stationsvej 17B, Klakring

7130 Juelsminde

995.000 kr.

2/1 rum, 69 m²

Godt in­ve­ste­rings­em­ne med stabil lejer.

Er du på jagt efter en solid in­ve­ste­rings­ca­se, hvor lejer selv står for det daglige vedligehold, så skal du læse videre her.
Den lille ejendom på Klakring Stationsvej 17b er beliggende for enden af den blinde vej, fri for trafik og anden daglig støj. Huset er i dag lejet ud til en meget stabil og ordentlig lejer på en ubegrænset lejekontrakt. Lejer har beboet ejendommen i 4 år og betaler i dag 66.000 årligt. Lejer afholder selv vand og varmeudgifter direkte, hvilket gør det supernemt for dig som ejer at varetage lejemålet.
Klakring Stationsvej er beliggende i den øvre del af Juelsminde, hvor du har gode bus­for­bin­del­ser til hhv. Horsens, Vejle og Juelsminde by. Du er derudover tæt på skøn natur, med en dejlig kystlinje og flotte skove.
Husets 69 kvm er indrettet med entre i husets praktiske bryggers, hvor tøjvask og andre prak­ti­ka­li­te­ter kan gemmes væk. Herfra finder du det åbne, lyse og meget fine Designa køkken fra 2008 med god skabsplads og gedigne hvidevarer. I umiddelbar forbindelse herfra finder du spiseplads, stue og udgang til husets store terrasse. På terrassen har du rig mulighed for at nyde solen dagen lang og tilmed også at kunne trække ind under den hyggelige overdækning når duggen falder. Tilbage i huset finder du en mellemgang der fordeler hhv. husets store soveværelse og det fine badeværelse.
Til huset finder du et stort isoleret skur med plads til haveredskaber mm.
Skal du være den heldige ejer af dette fine hus i Klakring, så ring allerede nu.

Fakta om Hedensted (47.609 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
18
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.862 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.492 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.745 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19,1

Oplysninger

Sagsnr.
71203449
Boligareal
69 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
327 m²
Antal etager
1
Byggeår
1983
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.231 kr.
Pris/m²
14.014 kr.
Liggetid
374 dage
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0 %
Vægtet areal
71 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.740 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.529 kr.
Læs mere om boliglån

Dine drømme skal behandles med den største respekt

Jeg nyder at være åben og transparant overfor de mennesker jeg møder i min hverdag - jeg er her for at opfylde store drømme med den største respekt

Markus Høj Jakobsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

hoj@edc.dk28 21 21 1175 69 38 22EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde