Villa fra EDC

Klakringvej 63, Klakring

7130 Juelsminde

1.695.000 kr.

7/5 rum, 234 m²

Charmerende 2-plans ejendom i Klakring med rummelige udearealer og fleksible bo­lig­mu­lig­he­der

Velkommen til denne skønne 2-plans ejendom beliggende i det idylliske Klakring. Ejendommen er opdelt i to selvstændige bygninger, hvilket giver en unik mulighed for både familiebolig og plads til hobbyer eller erhverv.

Hovedhuset, med et boligareal på hele 234 m², byder på en gennemført planløsning og masser af plads. Du træder ind i entréen, hvor du på din højre hånd finder et rummeligt soveværelse med walk-in-closet, samt adgang til praktisk bryggers, toilet og et værelse, perfekt til børneværelse eller kontor.

På din venstre hånd møder du den hyggelige stue, hvorfra der er åben forbindelse til spisestuen. Denne luftige spisestue giver direkte adgang til et moderne køkken, et stilfuldt badeværelse og endnu et værelse. Fra spisestuen kan du også bevæge dig op til første sal, hvor du bliver mødt af en funktionel ekstra stue og yderligere to værelser. Denne etage er ideel til teenagere eller gæsteværelser.

Mellem hovedhuset og den anden bygning finder du en charmerende lille gårdhave, der skaber en hyggelig og privat atmosfære. Her kan du nyde morgenkaffen i fred og ro eller samles med familien til grillaftener.

Den anden bygning er både praktisk og alsidig. Den byder på en funktionel garage med masser af plads til bilen samt et skønt værksted, hvor hob­bypro­jek­ter­ne kan udfolde sig. På første sal er der indrettet et stort og lyst kontor, der giver masser af plads til hjemmearbejde eller kreative aktiviteter.

Ejendommen byder også på 2 separate terrasser – en vestvendt og en sydvendt. Disse terrasser er ideelle til at nyde solen hele dagen og skaber en skøn ramme for udendørs aktiviteter og afslapning.

Denne ejendom på Klakringvej 63 er ideel for den store familie eller for dem, der ønsker masser af plads til både bolig og hobby. Med sin rummelige indretning, praktiske faciliteter og charmerende udearealer, er dette en ejendom, hvor du får rigtig meget bolig for dine penge.

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.594 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.571 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71203928
Boligareal
234 m²
Vægtet areal
225 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.362 m²
Antal etager
2
Byggeår
1813
Ombygget
2001
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.466 kr.
Pris/m²
7.533 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
150 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.721 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.738 kr.
Læs mere om boliglån

Dine drømme skal behandles med den største respekt

Jeg nyder at være åben og transparent overfor de mennesker jeg møder i min hverdag - jeg er her for at opfylde store drømme med den største respekt.

Markus Høj Jakobsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

hoj@edc.dk28 21 21 11EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

Odelsgade 36, 7130 Juelsminde

712@edc.dk75 69 38 22