Villa fra EDC

Stouby Kirkevej 1

7140 Stouby

6/3 rum, 198 m²
Købsaftale underskrevet

En ejendom i smukt område med potientale

Drømmer du om at bo i en idyllisk og naturskøn beliggenhed med mulighed for at sætte dit eget præg? Så er denne ejendom på Stouby Kirkevej 1 det perfekte valg! Ejendommen ligger i et smukt område og byder på fantastiske muligheder for både renovering og nybyggeri.
Ejendommens hovedtræk:
· Hovedhus: Opført i bindingsværk, hvilket giver det en charmerende og autentisk karakter. Husets vinduer er løbende udskiftet, men køber må forvente omkostninger til yderligere istandsættelse af hovedhuset og stald­byg­nin­ger­ne. Alternativt er der en oplagt mulighed for at opføre et nyt hus på denne skønne beliggenhed.
· Hal/Værksted: Stor hal med højt til loftet, opført i mursten. Hallen indeholder et lille kontor og har en stor port med elhejs, hvilket gør den ideel til både erhverv og hobbyprojekter.
· Staldbygninger og Maskinhus: To staldbygninger samt et stort maskinhus, som giver masser af plads til opbevaring og dyrehold.
Boligens indretning:
· Stueplan: Entré som fordeler til stuerne på den ene side og alrummet på den anden. Den ene stue har en hyggelig brændeovn og udgang til en flisebelagt og høj terrasse med en smuk udsigt over området. I forlængelse af denne stue ligger endnu en stue. Alrummet er delvist åbent mod et nydeligt køkken samt et viktualierum. Fra køkkenet er der adgang til en fordelingsgang, der leder videre til bryggers, fyrrum samt et badeværelse med lyse klinker og bruseniche.
· 1. sal: Repos, tre værelser samt en stor stue. Desuden findes der et uudnyttet loftrum, som kan omdannes efter behov.
Opvarmning: Huset opvarmes med stokerfyr.
Grundareal: Ejendommen har et samlet grundareal på 10.433 kvm, som ligger umiddelbart omkring bygningerne og giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og na­tu­ro­p­le­vel­ser.
Udforsk området: Læs mere om Stouby og de om­kring­lig­gen­de faciliteter på hedenstederne.dk/stouby

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.594 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.571 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
87203737
Boligareal
198 m²
Vægtet areal
390 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
10.748 m²
Antal etager
1
Byggeår
1730
Ombygget
1990
Energimærke
D
Liggetid
110 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Marie-Louise Nørbo Eg

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

mlj@edc.dk20 14 79 11EDC Hedensted

EDC Hedensted

Østerbrogade 21, 8722 Hedensted

872@edc.dk75 89 02 22