Villa fra EDC

Rosavej 30

7160 Tørring

4/3 rum, 112 m²
Solgt

En super skøn villa i et børnevenligt område!

Ved første øjekast ligner huset her på Rosavej 30 en helt klassisk 1970’er villa, men lad dig ikke snyde af det ydre. Villaen er nemlig gen­nem­renove­ret indvendigt i 2021 og frem til i dag, så den fremstår ind­flyt­nings­klar og moderne.
Hele planløsningen er vendt rundt, så der i dag ikke er noget spildplads på de 112 kvm bolig.
Villaen er selvfølgelig med gulvvarme, nye vinduer (undtagen ét parti ved udestuen) og nyt badeværelse + gæstetoilet. Køkkenet er også skiftet, her får du god arbejdsplads og masser af op­be­va­rings­plads.
I villaen finder du:
- Stort og lyst køkken/alrum
- Bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter
- 2 gode og rummelige værelser
- Soveværelse med walk-in
- Gæstetoilet med gulvvarme
- Badeværelse med stor brusekabine
Den lyse udestue på i alt 20 kvm, er også istandsat med akustiklofter. Fra udestuen er der adgang til en stor ved­li­ge­hol­des­fri terrasse, hvor du kan nyde sommeren med familien. Haven har også fået en makeover, så den i dag fremstår let overskuelig og kan passes af en ro­bot­plæ­ne­klip­per.
Du får også en stor garage med op­be­va­rings­mu­lig­he­der samt haveskur.
Tørring by er lige udenfor døren og byder på et stort udvalg af butikker, hvor de daglige indkøb kan foretages i ABC, SuperBrugsen eller Netto. Du finder desuden bager, pizzeria, tøjbutikker, skobutikker, isenkræmmer, boghandel, elek­tro­nik­for­hand­ler, blom­ster­bu­tik­ker samt flere frisører.
Tørring byder ligeledes på god børnehave, skole, gymnasie, svømmehal og fitnesscenter.
Huset er desuden beliggende tæt på mo­tor­vejs­net­tet til Vejle, Horsens, Billund samt Herning.

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.594 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.571 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71606221
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.003 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
C
Liggetid
20 dage

Tillid og trygge rammer

Når du vælger at købe eller sælge bolig, er det vigtigt for mig at du føler dig tryg i hele processen. Jeg er med dig hele vejen, og sætter en ære i at levere et godt stykke mæglerarbejde.

Marcus Natbjerg Fjendbo

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

fjendbo@edc.dk30 89 68 5630 89 68 56EDC Tørring

EDC Tørring

Torvegade 3, 7160 Tørring

716@edc.dk75 80 16 00