Villa fra EDC

Skovkrogen 1, Vesterlund

7323 Give

1.260.000 kr.

4/3 rum, 143 m²
Åbent hus med tilmelding 25. apr. 10:00 - 16:00

Velholdt Sitka bjælkehus beliggende i naturskønne og rolige omgivelser

Veldisponeret bolig med et godt indeklima og "rummelighed", idet lofterne i samtlige rum er ført til kip. Der er samtidig tale om en stor, nem grund skrånende mod syd, ned til en rislende bæk. Der er integreret carport med redskabsrum.

Boligen indeholder: stort bryggers, lyst køkken med hvide køk­ke­n­e­le­men­ter. Entre med fordelingsgang. Stor, lys stue med udgang til den sydvendte terrasse. Der er installeret nyere varmepumpe (luft til luft). Endvidere er der installeret brændeovn. Fli­se­ba­de­væ­rel­se med gulvarme og bruseafsnit.
Stort soveværelse og 2 gode lyse værelser. Endvidere stort værksted på 23 m2.

Nem anlagt have med flere gode terrasser, lækroge og store, flotte, gamle farverige rhododendroner.

Området ved Vesterlund rummer mange store na­tu­ro­p­le­vel­ser. Der er kort afstand til bl.a. Rørbæk Sø, Kulsø, Tinnet Krat med Skjernå og Gudenåens udspring samt store skov- og hedearealer. Endvidere er der et større attraktivt fri­tids­hu­s­om­rå­de i Vesterlund samt en særdeles efterspurgt efterskole, så byen oser af "liv". Alligevel er det hurtigt at komme både til Give, Billlund, Herning, Vejle og Horsens. Landsbyen har aktive indbyggere og en god beboerforening med flere tilflyttere. Men først og fremmest er der fred og ro og plads til at børnene kan udfolde sig. Kun ca. 5 min. fra Vesterlund ligger Thyregod med bl.a. skole, indkøb, tank, svømmehal og samtidig en stationsby. Der er ved at blive anlagt cykelsti til Thyregod. Bussen til Vejle kører lige forbi fordøren.

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.015 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.205 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
71605883
Boligareal
143 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
3.526 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ombygget
1981
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.317 kr.
Pris/m²
7.975 kr.
Pris
1.260.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
407 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.245 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.890 kr.
Læs mere om boliglån

Tillid og trygge rammer

Når du vælger at købe eller sælge bolig, er det vigtigt for mig at du føler dig tryg i hele processen. Jeg er med dig hele vejen, og sætter en ære i at levere et godt stykke mæglerarbejde.

Marcus Natbjerg Fjendbo

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

fjendbo@edc.dk30 89 68 5630 89 68 56EDC Tørring

EDC Tørring

Torvegade 3, 7160 Tørring

716@edc.dk75 80 16 00