Hjøllundvej 39, Arnborg
Solgt


Charmerende ejendom med idyllisk beliggenhed
Masser af plads og klassisk charme kendetegner denne ejendom, som dertil drager fordel af en idyllisk beliggenhed i landlige omgivelser mellem Arnborg og Kibæk. Ejendommen er velholdt, og udover beboelsen kan I se frem til store udbygninger med alskens anvendelsesmuligheder. Drømmer I om at holde heste eller måske udfolde et pladskrævende erhverv, så er det muligt her, hvor 5,2 hektar jord også følger med.Ejendommen ligger hensigtsmæssigt tilbagetrukket fra vejen, og I skal ned ad en smuk birkeallé, der udmunder i gårdspladsen. Herfra er der adgang til hovedhuset i røde mursten såvel som en matchende udbygning og en garagebygning ligeledes i røde mursten. Udover græsenge består grunden af en stor have med en mangfoldighed af forskellige plantearter og gamle, høje træer. Samtidig får I glæde af udsigten over frilandet.
Inden døre møder I et velholdt hjem i traditionel stil med overflader i råt træ, blotlagte murstensvægge og loftsbjælker. Behagelige lysindfald er også et gennemgående karaktertræk. Stueetagen er hovedsageligt afsat til boligens opholdsrum i form af to stuer. I den ene stue ses en muret pejs, der beriger stemningen i aftentimerne. Køkkenet befinder sig særskilt og har rum til en spiseplads, så I kan servere kaffe for gæsterne, mens I gør frokosten klar. Der er også et viktualierum og et badeværelse i stueplan. Førstesalen rummer yderligere et badeværelse samt tre værelser og to disponible rum.
Omgivelserne er yderst fredelige, og I kan færdes fuldkommen ugeneret på egen matrikel. Ydermere er nærområdet kendetegnet af anseelige plantager med skov og naturen omkring Skjern Å. Imidlertid går I ikke på kompromis med fornødenhederne, da I kan køre til Arnborg, Skarrild og Kibæk på få minutter og til Brande eller Herning på et kvarter.
Alt i alt er der mange gode grunde til at se nærmere på denne ejendom.
Fakta om Herning (89.848 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,4%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 9,9
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.531 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.004 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.109 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 25
- Gns. klassekvotient
- 19,8
- Sagsnr.
- 71308352
- Boligareal
- 224 m²
- Vægtet areal
- 241 m²
- Rum/værelser
- 5/3
- Grundareal
- 52.113 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 1944
- Ombygget
- 1974
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 36 dage
Oplysninger

Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.