Villa fra EDC

Kirsebærmosen 27, Haunstrup

7400 Herning

1.995.000 kr.

6/4 rum, 201 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 15. maj 12:00 - 18:00

Renoveret stuehus og landlig idyl

Kirsebærmosen 27 i Haunstrup er en sand perle for dem, der drømmer om at bo i landlige omgivelser, omgivet af grønne marker og med masser af muligheder i de tilhørende udbygninger. Stuehuset på 201 m² er smukt placeret på en stor grund på 18.242 m², hvilket giver jer masser af plads til at nyde naturens skønhed og den fredfyldte idyl med masser af dyreliv, der omgiver ejendommen.

Det renoverede stuehus fremstår som en lys og indbydende bolig. Med 4 rummelige værelser og en stor stue er der rig mulighed for at indrette hjemmet præcis efter jeres behov, hvad enten det er som soveværelser, kontor eller kreative rum. Det åbne køkken/alrum fungerer som husets centrale samlingspunkt, hvor I kan nyde hyggelige stunder med familie og venner. Herfra er der adgang til en stor og lys stue, der indbyder til afslapning og samvær. Derudover er stueplan indrettet med entré, bryggers, et stort badeværelse med bruser, soveværelse og kontor. På 1. sal er der et værelse, et toilet og et multirum, der sagtens kan opdeles i flere værelser. Stuehuset er løbende renoveret fra 2005 og frem til i dag med bl.a. totalrenoveret 1. sal og tag fra 2013 samt vinduer fra 2021 i stueplan.

Grunden omkring huset er en oase af muligheder. Her kan I høste frugter og bær i jeres egen frugthave, dyrke grøntsager i den veletableret køkkenhave eller blot nyde de åbne vidder. De landlige omgivelser sikrer en rolig og idyllisk atmosfære, hvor man kan trække sig tilbage fra hverdagens stress og jag.

De mange udbygninger giver muligheder for gildesal, værksted, garage eller måske dyrehold. I et par af bygningerne, skal der forventes en del renovering, men mulighederne er mange.

Haustrup har et aktivt lokalsamfund, og samtidig er I kun 10 km fra Herning, en by kendt for sit rige kulturliv og gode shop­ping­mu­lig­he­der. Herning tilbyder et væld af kulturelle og sportslige aktiviteter samt et aktivt foreningsliv. Kommunen har desuden gode ud­dan­nel­ses­mu­lig­he­der for både børn og voksne.

Kirsebærmosen 27 er ikke bare en bolig, men et hjem, hvor I kan skabe minder for livet i naturskønne omgivelser.

Fakta om Herning (90.006 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.531 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.004 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.109 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
70707631
Boligareal
201 m²
Vægtet areal
214 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
18.242 m²
Antal etager
1
Byggeår
1914
Ombygget
2005
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.397 kr.
Pris/m²
9.322 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.024 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.806 kr.
Læs mere om boliglån

Maria Hoffmann Kalhøj

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

mak@edc.dk40 19 99 0996 26 06 16EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 14, 7400 Herning

707@edc.dk96 26 06 00