Villa fra EDC

Engtoften 4

7430 Ikast

1.095.000 kr.

3/2 rum, 96 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. jul. 9:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar villa med løbende modernisering

Velkommen til Engtoften 4, en velholdt og moderniseret villa beliggende i det rolige og familievenlige Isenvad – kun ca. 5 km til Ikast og ca. 18 km til Herning, hvilket giver dig nem adgang til både byliv og naturskønne omgivelser.
Boligen fremstår ind­flyt­nings­klar og er løbende moderniseret med blandt andet udskiftning af både tag og vinduer, så du får et hus med lavt vedligehold.
Huset er indrettet med en praktisk entre/bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring. Herfra træder du direkte ind i et lyst køkken med hvidt inventar, der ligger i åben forbindelse med stuen, så du får et naturligt samlingspunkt for familien og en god rumfornemmelse med plads til både spiseområde og sofahjørne.
Boligen rummer desuden en fordelergang, et badeværelse med brus, et værelse samt et godt soveværelse.
Udenfor får du en overkommelig have med gode muligheder for leg, hygge og haveprojekter, mens beliggenheden på en rolig villavej gør dette til et trygt sted at bo.
Drømmer du om en velholdt bolig i rolige omgivelser med kort afstand til by, motorvej og natur, er Engtoften 4, Isenvad, et oplagt valg.

Fakta om Ikast-Brande (43.009 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.636 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
71308811
Boligareal
96 m²
Vægtet areal
104 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
809 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.105 kr.
Pris/m²
10.529 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.066 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.863 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

EDC Ikast har haft kontinuerlig fremgang helt tilbage fra 1989. Vi afsætter den tid som enhver hushandel kræver. For at vurdere en bolig rigtig kræves der primært grundighed og lokalkendskab. Grundighed, lokalkendskab og tilgængelighed skaber TILLID.

Søren Merrild Kirkegaard

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

ski@edc.dk26 24 82 62EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22