Villa fra EDC

Irisparken 37

7430 Ikast

1.895.000 kr.

5/4 rum, 149 m²
Åbent hus med tilmelding 9. dec. 9:00 - 17:00

Villa med suveræn beliggenhed

EDC Ikast har fornøjelsen af at udbyde denne særdeles velholdte villa med en helt ekstraordinær god beliggenhed i Sydbyen. Nærmeste nabo er Hyld­gårds­bør­ne­ha­ve og vuggestue, samt Hyld­gårds­sko­len som er beliggende i gåafstand ca. 200 meter fra huset.

Huset, der kun har haft en ejer, er bygget i 1974 og indeholder 149 m2 i ét plan. Huset fremstår flot og velholdt med rødlige mursten, mahognivinduer og døre, samt sort velholdt tag.

Indretning: Du bydes velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til lyst gæstetoilet. Køkkenet fremstår pænt og lyst med spiseplads i åben forbindelse med stuen. Dejlig stor og lys stue med udgang til skøn og velholdt havestue. Stuen er opdelt af en halvmur, så der er plads til både spisebord og sofagruppe. Væ­rel­ses­af­de­lin­gen indeholder 4 gode værelser, og rummeligt badeværelse indeholdende stor bruseniche samt badekar. Desuden praktisk bryggers med vaskeplads og opbevaring.

Dertil skal nævnes, en flot opvokset og velholdt have med flere terrasser, hvor den største er syd/vestvendt i forlængelse af havestuen og med udgang fra stuen. Til ejendommen er der carport med værksted samt cykelskur.

En velholdt villa med en ekstraordinær god beliggenhed, som skal opleves.

Fakta om Ikast-Brande (42.737 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.509 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.811 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.176 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
71307739
Boligareal
149 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
979 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
1984
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.827 kr.
Pris/m²
12.070 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
67 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.691 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.542 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Nicolai Søgaard Møller

Indehaver - Salg & vurdering

nmo@edc.dk25 13 94 44EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22