Villa fra EDC

Malmkærvej 1

7430 Ikast

1.295.000 kr.

4/3 rum, 130 m²
Åbent hus med tilmelding 30. mar. 9:00 - 17:00

Charmerende firelænget landejendom beliggende på 11.028 m² stor grund

Denne ejendom er beliggende på en rolig grusvej omgivet af marker. Den tilhørende jord er beliggende lige rundt om ejendommen og er blandt andet beplantet med juletræer samt anlagt have. Ejendommen kan indrettes til mindre dyrehold.

Ejendommen er beliggende ca. 6 km fra Ikast Nordre Skole, hvortil der er skolebus. Desuden er der kun ca. 10 km til motorvejen, så det er nemt at komme til Herning, Silkeborg og Århus.

Ejendommens stuehus er på 130 m² bolig og opført med hvidpudset facade og betontag. Udhusene er i alt 625 m² og indrettet med bl.a. gildesal, værksted, fyrrum m.m. Køber skal påregne modernisering.

Boligen opvarmes med pillefyr fra 2018 og der er byvand på ejendommen. Der er mekanisk rensning med nedsiv­nings­an­læg.

Boligen er løbende renoveret og moderniseret med bl.a. køkken og bad, som er lavet i 2020. Der er el gulvvarme i badeværelset.

Huset er indrettet med: Entre. Pænt køkken/alrum med hvidt inventar. Stue med godt lysindfald, som indbyder til afslapning med et fantastisk udsyn til naturen, hvor man kan følge årets gang. Fra stuen er der udgang til haven. Flot moderniseret badeværelse med brus, som ligger i forbindelse med soveværelset. 2 gode værelser. Badeværelse med brus. Vaskerum/Bryggers med god plads til vaskemaskine og tørretumbler.

Fakta om Ikast-Brande (42.737 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.509 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.811 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.176 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
23,2

Oplysninger

Sagsnr.
71306899
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
286 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
11.028 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1976
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.674 kr.
Pris/m²
4.528 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
331 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.446 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.950 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

EDC Ikast har haft kontinuerlig fremgang helt tilbage fra 1989. Vi afsætter den tid som enhver hushandel kræver. For at vurdere en bolig rigtig kræves der primært grundighed og lokalkendskab. Grundighed, lokalkendskab og tilgængelighed skaber TILLID.

Søren Merrild Kirkegaard

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

ski@edc.dk26 24 82 62EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22