Villa fra EDC

Vestervang 1

7441 Bording

1.595.000 kr.

5/3 rum, 130 m²

Familievilla centralt i Bording

EDC har nu fornøjelsen af at byde velkommen på Vestervang 1 i Bording. Boligen er løbende blevet moderniseret og optimeret. Med en god beliggenhed kun med få meter til blandt andet indkøb, dagtilbud og byens skole, er der her tale om en attraktiv familievilla.

Boligen byder på 130 m² bolig, der fremstår særdeles flot og som er godt disponeret. Huset er derfor oplagt til børnefamilien. Her får I en dejlig grund på 730 m² med en god indkørsel, stort græsareal samt 2 dejlige terrasser, hvoraf den ene har vildmarksbad. Begge er beliggende mod hhv. syd og vest, hvorfor solen kan nydes stort set hele dagen. På grunden har du desuden en stor dobbelt garage med 2 x elport, troldtekt lofter, gulvvarme overalt og et toilet. Garagen er desuden isoleret og har et tilhørende værksted.

I stueplan kommer man ind i husets entré med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der til overtøj og sko, som ligger i åben forbindelse med køkken-alrummet. Køkkenet fra Kvik, som sælger har moderniseret, byder på en stor køkkenø og indbyder til, at hele familie kan samles. Fra køkkenet kan du tilgå de 2 fine terrasser og stue med brændeovn og adgang til stort badeværelse. Badeværelset har blandt andet 2x rainshower brushoveder, shampooniche og linjeafløb. Der er gulvvarme overalt i stueetagen.

Endeligt byder husets 1. sal på 3 gode værelser, heraf ét med walk-in closet og en fin og anvendelig repos.

Kontakt EDC for en fremvisning i dag.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Ikast-Brande (42.737 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.509 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.811 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.176 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
86004181
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
730 m²
Antal etager
2
Byggeår
1930
Ombygget
1945
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.212 kr.
Pris/m²
10.705 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
555 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.181 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.339 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Lars-Bo Holm

Souschef, ejendomsmægler, MDE

lbh@edc.dk29 28 90 1058 58 72 39EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 28, 8600 Silkeborg

860@edc.dk86 82 10 00