Villa fra EDC

Torvegade 2

7470 Karup J

1.099.000 kr.

6/5 rum, 152 m²

Velholdt ejendom med hvidpudset facade helt centralt i Karup

Velholdt ejendom med hvidpudset facade helt centralt i Karup

Velkommen til Torvegade 2. Her finder du denne flotte og præsentable villa helt centralt i Karup, der er således gåafstand til alt i byen og med bageren på det nærmeste gadehjørne er søndagens morgenbrød hurtig handlet ind. Yderligere er ind­købs­mu­lig­he­der tæt på med både Rema 1000 og SuperBrugsen i byen er der gode indkøbsforhold. Byens skole ligger også i gåafstand fra boligen og man færdes dertil på få minutter via stien der ligger forenden af torvegade.

Med sine 6 værelser giver boligen dig mange muligheder og de 152 m² bolig fremstår også særdeles veludnyttede, så der er plads til hele familien. I stueetagen findes entré med va­ske­fa­ci­li­te­ter samt adgang til soveværelse og køkken med spiseplads. Fra køkkenet er der adgang til stuen hvor der er god plads til både spiseafdeling samt so­faar­ran­ge­ment og yderligere er der mulighed for at åbne rummet op indtil køkkenet for at skabe et moderne køkken alrum. I stueetagen findes yderligere husets 2 badeværelser, det ene fremstår lyst og venligt og det andet er helt moderniseret indenfor de seneste par år og fremstår med pæne gråklinker samt bruseniche og badekar så det er et helt moderne badeværelse i dag.
På 1. salen findes de resterende værelse samt repos med skabsvæg. Der findes 4 gode værelser, hvoraf det ene er indrettet med walkin afdeling og evt. kan indrettes til et ekstra værelse. Det ene værelse er lidt mindre end de andre og er oplagt som kontor eller arbejdsværelse, hvor de 2 andre er perfekte til børn eller teenage værelser og det ene er med udgang til altan.
På grunden er der rig mulighed for at parkere bilen og carporten giver også mulighed for at den kan holde i tørvejr. Forhaven er anlagt med fliser og bede, som ikke kræver meget vedligehold, hvor baghaven er anlagt med græs, flise terrasse samt overdækket areal og redskabsrum. Haven er hegnet ind, så man også er godt skærmet og børn eller hunde har mulighed for at løbe frit omkring i baghaven. Har boligen din interesse, så kontakt EDC Kjellerup allerede i dag på tlf. 86882822.

Fakta om Viborg (97.731 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
23,7
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.831 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.369 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.081 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
86104645
Boligareal
152 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
663 m²
Antal etager
2
Byggeår
1943
Ombygget
1996
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.491 kr.
Pris/m²
7.136 kr.
Liggetid
385 dage
Pris
1.099.000 kr.
Prisudvikling
-8 %
Kælder
4 m²
Vægtet areal
154 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.342 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.011 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at din bolig handel med os er så personlig som muligt.

Nikolaj Søgaard Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

nije@edc.dk28 14 21 7186 88 28 22EDC Kjellerup