Villa fra EDC

Fredenslundvej 7

7480 Vildbjerg

1.725.000 kr.

5/4 rum, 195 m²

Rummelig og indbydende bolig i godt kvarter.

Er I på jagt efter en velholdt bolig med god plads til familien, så er der her en oplagt mulighed med denne velholdte bolig. Den ligger samtidigt på en rolig, lukket villavej med kort afstand til Vildbjerg Skole. Ligeledes er der kort afstand til alle byens øvrige faciliteter.

For godt 20 år siden er huset blevet gennemgribende renoveret og fremtræder med god standard overalt.

Boligen på hele 193 m2 er indrettet med stort Bryggers, hvor der er godt med skabe og skuffer til opbevaring. Ligeledes er der vaskemaskine og tørretumbler i god arbejdshøjde samt plads til skabsfryser - pænt Gæstetoilet - vel udstyret Køkken med skabslåger i kirsebærtræ samt god spiseplads - Spisestue med flot udsyn til terrassen/haven - stor og dejlig lys Stue - Aktivitetsrum i åben forbindelse med Fordelingsgang - pænt Badeværelse med brus - Soveværelse med skabsvæg og udgang til terrassen - 3 Børneværelser.

Endvidere er der ca. 55 m2 carport/udhus.

Haven er pæn anlagt med primært en stor græsplæne. Endvidere er der skønne rammer for et dejligt udeliv, idet der er anlagt en meget stor terrasse, hvoraf ca. 24 m2 er overdækket.

Vi glæder os rigtig meget til at fremvise denne gode familiebolig. Bestil en fremvisning på tlf. 97-132444 eller på EDC.dk.

Fakta om Herning (89.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.280 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.828 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.958 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
74800803
Boligareal
195 m²
Vægtet areal
207 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.054 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.524 kr.
Pris/m²
8.333 kr.
Pris
1.725.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
127 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.625 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.673 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Ærlighed og tryghed er nøgleord for os.

Vi har mange års erfaring i det lokale boligmarked. Dette kombineret med høj faglighed og flid har skabt gode resultater og tilfredse kunder.

Ingvard Frandsen

Indehaver - Ejendomsmægler & Valuar. MDE

if.748@edc.dk20 13 52 9197 13 24 44EDC Vildbjerg Ejendomskontor

EDC Vildbjerg Ejendomskontor

Søndergade 2, 7480 Vildbjerg

748@edc.dk97 13 24 44