Villa fra EDC

Majas Vej 21, Humlum

7600 Struer

2.595.000 kr.

5/4 rum, 157 m²
42 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 26. jul. 12:30 - 17:00

Flexbolig i naturskønne omgivelser!

Kom og oplev udsigten over søen og ændernes liv herpå - udsigten kan nydes både fra terrasser og huset. Denne bolig byder på en dejlig rolig beliggenhed, perfekt placeret med kort afstand til skole, bør­ne­pas­nings­mu­lig­he­der, sportshal og ind­købs­fa­ci­li­te­ter.
I har mulighed for selv at bestemme om I vil bo her permanent eller bruge huset som jeres ferie- og fristed.
Huset er et rummeligt træhus, der er ideelt for familien, der ønsker masser af plads og moderne be­kvem­me­lig­he­der.
Boligen er indrettet med en stor stue med et fantastisk lysindfald, og hvorfra man kan nyde den skønne udsigt over søen gennem de store pa­nora­mavin­du­er. Stuen er udstyret med ener­gi­ef­fek­ti­ve LED-lys, som også findes i resten af huset. I åben forbindelse med stuen ligger køkkenet og alrummet, der danner hjertet af hjemmet. Køkkenet er moderne indrettet med hvide elementer og praktiske faciliteter, herunder quooker og ener­gi­ef­fek­ti­ve apparater.
Boligen rummer desuden fire skønne værelser, der kan bruges som soveværelser, kontorer eller hobbyrum, alt efter familiens behov. Der er i alt to badeværelser, begge med moderne indretning og komfort. Badeværelserne er indrettet med stilrene fliser og lækre detaljer, herunder vandhaner med touch.
Huset er desuden udstyret med et ge­nind­vin­dings­an­læg, som sikrer et behageligt indeklima året rundt. Det tilhørende bryggers har god op­be­va­rings­plads og direkte adgang til både husets inde og uden­dør­s­a­re­a­ler­ne.
Et af husets helt unikke elementer er det store orangeri, som er et perfekt sted at slappe af og nyde sollyset, uanset årstid. Det rummelige orangeri giver mulighed for at dyrke planter og blomster hele året rundt.
Udendørs byder boligen på flere terrasser, hvor man kan sidde og nyde de skønne omgivelser og udsigten til søen. Haven er flot anlagt med græsplæner, frugthave og bede, som er lette at vedligeholde. Ved siden af huset findes et rummeligt og praktisk udhus og en carport.
Kom og oplev denne unikke bolig, hvor moderne komfort møder naturskønne omgivelser.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504429
Boligareal
157 m²
Vægtet areal
179 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.600 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.343 kr.
Pris/m²
14.497 kr.
Pris
2.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
26 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.930 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.889 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00