Villa fra EDC

Søndergade 12

7673 Harboøre

625.000 kr.

4/3 rum, 110 m²

Godt byhus centralt i Harboøre - Oplagt som fritidsbolig

Prisen er der, standen er fin, beliggenheden er central i Harboøre og selve huset er løbende renoveret, hvorfor det er nemt at overtage både til helårsbeboelse eller fritidsbolig.
Gennem årene kan der blandt andet nævnes udhus og carport fra 2012, ny belægning i indkørsel fra 2012, lyst kvikkøkken fra 2008, udskiftning af gulv og lofter i 2007 som fortsat ser pænt og velholdt ud.
Til sidst har man i 2008 skiftet de fleste vinduer og døre til PVC, og dermed stort set ved­li­ge­hol­del­ses­fri.

Et absolut fint lille byhus med en overskuelig have og kvadratmeterne fordelt på tre etager. Kælderen giver dig den ekstra plads man ofte står og mangler til opbevaring, vaskerum og værksted.
Stueplan er indrettet med større stue, køkken og bad. På 1. sal kommer du op på repos hvorfra der er adgang til hele tre værelser.
Alt er forbundet med en fin og original trappe helt fra kælder til kvist. Ingen stejl løsning som kan besværligegøre det at bevæge sig rundt.

Uanset om du vælger at bo der selv, eller bruge huset som sommerhus så er beliggenheden et plus for huset. Ikke langt til indkøb, få minutters kørsel til vandet og samtidig en del af et hyggeligt lille samfund.

Harboøre er en skøn stationsby med ca. 1.600 indbyggere. Den imødekommende lo­kal­be­folk­ning har et godt sammenhold, og der er mange ildsjæle der står for adskillige arrangementer i løbet af året, og sørger for liv i byen.

Byen har flere ind­købs­mu­lig­he­der, som blandt andet også servicerer det store som­mer­hu­s­om­rå­de langs Vesterhavet. Der er børnehave, SFO og folkeskole, som ligger i gåafstand fra huset. Foreningslivet er meget aktivt, og der er mange tilbud til både store og små, ung som gammel i det store Harboøre center, hvor der årligt afholdes mange forskellige arrangementer for byen og dens opland.

Det sidste nye skud er Nørregade 18b, som er et autentisk og hyggeligt kultursted med koncerter, foredrag og andre fine aktiviteter.

Der er ca. 10 min. kørsel til Thyborøn og knap 15 min. kørsel til Lemvig, og begge er havnebyer med adskillige ind­købs­mu­lig­he­der og detailhandel.

Lige rundt om Harboøre finder du den smukke og barske natur som er kendetegnet for vestkysten og Vesterhavet. Netop ved vandet får du na­tu­ro­p­le­vel­ser året rundt.

Aktiviteterne i området omfatter blandt andet Adventure Golf, Fodgolf, Ridning, windsurfing, Harboøre centret og meget mere. I Harboøre centret er der blandt andet mulighed for at give sig i kast med skydning, motionscenter, skaterbane mv. Så skal der ske noget i din fritid, er der her et rigtigt godt område.

Kontakt EDC Lemvig på tlf. 96 63 40 00 for en fremvisning.

Fakta om Lemvig (19.371 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
28
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.560 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.816 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18

Oplysninger

Sagsnr.
71104942
Boligareal
110 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
396 m²
Antal etager
3
Byggeår
1950
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.021 kr.
Pris/m²
4.664 kr.
Liggetid
96 dage
Pris
625.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Kælder
70 m²
Vægtet areal
134 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.629 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.859 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rune Kamedula

Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/ Tryghedsmærke

rka@edc.dk21 21 79 5596 63 40 00EDC Lemvig