Villa fra EDC

Parkvej 56, Vilsund

7700 Thisted

1.495.000 kr.

5/4 rum, 162 m²
Nyhed
Velholdt hus og have

Velbeliggende og ikke mindst velholdt etplanshus for enden af blind vej

Hvis I er på udkik efter en flot og velholdt villa med en god og familievenlig indretning, så kunne Parkvej 56 sagtens være noget for jer.
Huset er løbende opdateret og desuden er den fremragende beliggende, for enden af blind vej, i et roligt villakvarter og med gåafstand til den kommende Rema1000 og ikke mindst den om­kring­lig­gen­de natur med Limfjorden og Sundby Sø. Ved fjorden er der badebro, ligesom ColdHawaii Inland har skabt gode faciliteter til surferen og andre vandhunde omme ved lystbådehavnen.

Villaen er opført i 1977 og blev købt af nuværende ejer i 1997, hvorefter der er sket store opdateringer både ude som inde. Her skal blandt andet nævnes tag/tag­kon­struk­tion, gulve og inventar i bad, bryggers og køkken. Og så har man anlagt en hyggelig have, der er lukket af og giver et ugeneret udeliv. Til huset hører 35 kvadratmeter muret garage med el-port samt 15 kvadratmeter udestue med klinkegulv.

Boligarealet er på 162 kvadratmeter, som er godt indrettet med opholdsrummene i den ene ende samt værelsesfløjen i den anden ende, adskilt af entre og rummelig fordelingsgang.
Opholdsstuen er i en vinkel og med udgang til have samt udestue og ligger op til husets store spisekøkken med kik til haven. Værelsesfløjen består af 3 værelser samt et soveværelse, så her er plads til børnefamilien eller parret der ønsker plads til sin hobby. Badeværelset er med gulvvarme, badekar og bruser. Afslutningsvis er der et stort, praktisk bryggers med klinkegulv, skabe og bord­ar­ran­ge­ment samt walk-in til rum med gasfyret installeret, der fint kan fungere som tørrerum til vasketøjet eller det våde overtøj.

Alt i alt et rigtig fint og velholdt hus med en god beliggenhed, som vi sjældent har udbudt.
Så har huset vakt din interesse, så kontakt os nu for en fremvisning på tlf. 97923700.

Fakta om Thisted (43.383 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
23,75
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.848 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.781 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
18,6

Oplysninger

Sagsnr.
77102494
Boligareal
162 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
782 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ombygget
1998
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.919 kr.
Pris/m²
8.642 kr.
Liggetid
14 dage
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vægtet areal
173 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.983 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.035 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Kom godt videre

At hjælpe mennesker med at finde drømmeboligen er noget helt særligt. Derfor gør jeg mit bedste for at I kan komme godt videre.

Simon Larsen

Ejendomsmægler, MDE

simon@edc.dk97 92 37 00EDC Hanne & Hugo Larsen