Villa fra EDC

Vindstyrken 1, Sjørring

7700 Thisted

1.495.000 kr.

7/5 rum, 184 m²
Lukket villavej

Lys, rummelig og velholdt villa på lukket vej i Sjørring

Denne villa i Sjørring er perfekt for jer, der har brug for masser af plads til både børn og voksne. Mur­stensvil­la­en er solidt bygget og billig at opvarme, selvom I får hele 184 bo­lig­kva­drat­me­ter samt yderligere 55 m2 i form af et lækkert multirum i kælderen. Huset er løbende vedligeholdt og fremstår i rigtig flot stand.

Sjørring ligger centralt, kun syv kilometer fra Thisted og 13 kilometer fra Vesterhavet. Byen har alt, hvad I har brug for, som børnehave, skole, Spar-købmand, bager og rideskole. Huset ligger på en stille vej, og for enden af vejen er der et grønt område med en stor legeplads og en frugtlund, som både børn og voksne kan nyde. Huset er fra 1969 og er godt indrettet til en moderne familie. Det er lyst og indbydende med loft til kip i en stor del af huset, hvilket skaber en god atmosfære. I får to store opholdsrum: en lys stue og et dejligt køkken-alrum med ovenlys og masser af plads til madlavning.

Der er en separat afdeling med to af de i alt fem værelser og adgang til et af de to badeværelser. Det ene badeværelse er moderniseret med lyse klinker, muret bruseniche og håndvask, mens det andet har badekar og de originale blå klinker. I entréen er der også plads til vaskemaskine og tørretumbler. De tre andre værelser ligger ved en lys gang, hvorfra I også har adgang til det store kælderrum, der har gulvvarme og flere vinduer, så der kommer masser af lys ind.

En stor udestue er perfekt til brug i foråret og efteråret, mens den hævede, sydvendte terrasse er skøn på solrige dage og lyse sommeraftener. Haven er nem at holde med græsplæne og en stor nedgravet trampolin, og der er et stort fliseareal med plads til parkering både i og foran garagen.

Lyder dette som noget for jer så kontakt os for en fremvisning på tlf. 97 92 37 00.

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77102458
Boligareal
184 m²
Kælder
55 m²
Vægtet areal
214 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
762 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1974
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.603 kr.
Pris/m²
6.986 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
1610 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.437 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.695 kr.
Læs mere om boliglån

Find ikke fejl, find en løsning

For mig er der ingen problemer - kun udfordringer. Alt kan som hovedregel løses med flid og arbejdsomhed.

Peder Kongsgaard

Salg & Vurdering

pko@edc.dkEDC Hanne & Hugo Larsen

EDC Hanne & Hugo Larsen

Vestergade 43, 7700 Thisted

771@edc.dk97 92 37 00