Villa fra EDC

Hybenvej 2, Hørdum

7752 Snedsted

845.000 kr.

6/4 rum, 182 m²
Nyhed
42 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 25. sep. 10:00 - 16:00

Rummelig etplansvilla med en stor tilbygget garage på 66 kvadratmeter

Velkommen til denne charmerende bolig beliggende i Hørdum – en landsby med et godt naboskab, hvor du kan du se frem til at skabe langvarige venskaber og nyde det stærke fællesskab.

Boligen byder på en sydvendt have, der inviterer naturen indenfor. Den flotte græsplæne strækker sig ud til hækken i skel og danner rammen om udendørs aktiviteter, afslapning og leg for de mindste. De farverige blomsterbede tilføjer et strejf af den ordentlighed og vedligehold som huset bærer præg af, og så har haven tilmed store frugttræer, som byder på frisk frugt og skygge på varme sommerdage.

Med et boligareal på hele 182 kvadratmeter er der rigelig plads til hele familien. Husets oprindelse og efterfølgende tilbygning er tegnet af en arkitekt, så der er tænkt over indretningen og udnyttelsen af kvadratmeterne. Opholdsrummene ligger i åben forbindelse til hinanden i den ene ende af huset, så der er god plads til hyggelige stunder og sociale sammenkomster – selv for den store familie. I den anden ende af huset finder man værelsesfløjen, bestående af fire værelser og to badeværelser.

Foruden det store boligareal er der tilbygget 66 kvadratmeter garage, som er en drøm for bilentusiaster og hobbyfolk. Her er der plads til både bilen, værkstedet og opbevaring, så du kan udfolde dine interesser uden begrænsninger. Og så er det også værd at nævne, at man kan gå direkte fra garagen og ind i husets bryggers.

Huset er med luft til vand-varmepumpe fra 2022 og er ligeledes se­pa­rat­klo­a­ke­ret i 2020.

Fakta om Thisted (43.383 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
23,75
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.848 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.781 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
18,6

Oplysninger

Sagsnr.
77101948
Boligareal
182 m²
Vægtet areal
199 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
989 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.327 kr.
Pris/m²
4.246 kr.
Pris
845.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
21 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.192 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.061 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Find ikke fejl, find en løsning

For mig er der ingen problemer - kun udfordringer. Alt kan som hovedregel løses med flid og arbejdsomhed.

Peder Kongsgaard

Salg & Vurdering

pko@edc.dkEDC Hanne & Hugo Larsen

EDC Hanne & Hugo Larsen

Vestergade 43, 7700 Thisted

771@edc.dk97 92 37 00