Villa fra EDC

Dalgårdvej 2

7755 Bedsted Thy

995.000 kr.

10/8 rum, 318 m²
Solgt

Bynært hobbylandbrug med billig varmeudgift.

Bynært hobbylandbrug med 2,4 ha jord tilplantet med 8 - 10.000 grantræer, hyggelige stier og fuldstændig ugeneret. Fra ejendommen er der kun 5-600 meter til skole og indkøb. Cykelsti til Nationalpark Thy. Ejendommen er løbende vedligeholdt. Ejendommen har andel i fælleslod på 36.029 kvm hvor der tidligere har været gravet tørv.

Indeholder: Entre/fordelingsgang med garderobe og trappe til 1 sal. Depotrum med elvandvarmer. 3 store værelser. Badeværelse fra 1997 i lyse fliser med bruseniche og gulvvarme samt hånd­klæ­de­tør­rer. Stort HTH køkken med spiseplads. Baggang med plankegulv. 2 stuer ensuite med trægulv og tæppe. Tilbygning- ligeledes indrettet med stue med spiseafdeling og udgang til terrasse. 1 sal: repos. 2 store værelser - det ene med gennemgang. Værelse/kontor samt 2 depotrum.

Billig opvarmning! 6 kwh solcelleanlæg og i 2015 er der installeret luft til vand varmepumpe. Solvarme 4 m2, til opvarmning af brugsvand endv. stoker/fast­brænd­sels­fyr. El- og varme forbrug har i 2016 været på ialt ca. 10.000 kr. jf. sælger. Der er desuden Trixtankanlæg fra 1997. Ideel bolig for den pladskrævende familie med i alt 318 kvm bolig og 6 værelser. Hertil 171 kvm udhuse bestående af bl.a vaskehus, garage m.v. Div overdækkede arealer og brændeskur (ej reg).

Fakta om Thisted (43.383 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
23,75
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.848 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.781 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
18,6

Oplysninger

Sagsnr.
77602317
Boligareal
318 m²
Vægtet areal
353 m²
Rum/værelser
10/8
Grundareal
24.350 m²
Antal etager
2
Byggeår
1937
Ombygget
1979
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.985 kr.
Pris/m²
2.819 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
-26,00 %
Liggetid
2638 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.974 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.678 kr.
Læs mere om boliglån

Tryghed og personlig kontakt!

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Michael Bjarking

Ejendomsmægler & Valuar, Indehaver

mb.776@edc.dk20 14 49 5058 58 76 23EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44