Villa fra EDC

Frejasvej 6, Glattrup

7800 Skive

5/4 rum, 162 m²
Købsaftale underskrevet

Gen­nem­renove­ret villa i populært område - Husk vi fremviser alle ugens dage; efter aftale.

Velholdt og gen­nem­renove­ret villa i attraktivt kvarter på blind villavej. Et populært boligområde med gode og sikre stisystemer til indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner m.v. - meget børnerigt og familievenligt område.
Grunden er udlagt med flot, nyere flisebelagt indkørsel, hyggelig baghave med dejlige plænearealer, skønne træterrasser mod syd og lækkert orangeri. Der er flot flisebelægning stort set hele vejen omkring huset og ligeledes til garage, udhus samt orangeri.
Boligen er opført i 1990 i rødbrune sten med rød cementtagsten – der er tilbygget i 2019, hvor stuen er udvidet. I 2021 er garagen opført i særdeles lækre materialer og indeholder bl.a. depotrum, værksted samt redskabsrum. Herforuden er der dejlig overdækning til grill, cykler m.m. Garagen opvarmes med luft til luft varmepumpe, såfremt der skal holder bør­ne­fød­sels­dag eller lignende. Varmekilde i boligen er naturgas, hvor fjernvarme forventes primo 2025.
Fremtræder overalt pæn, vel­ved­li­ge­holdt, holdt i lyse og bløde farver og er helt bestemt klar til indflytning.

Indeholder entre med adgang til to gode værelser med eget bru­se­ba­de­væ­rel­se.
Lækkert og veldisponeret køkkenalrum i delvis åben forbindelse til dejlig stor stue med udgang til terrasserne. Køkken fra Svane med alt i hvidevarer der kunne ønskes, bl.a. Quooker, to ovne - den ene med Sousvide funktion, innovation in­duk­tions­ko­ge­pla­de, emhætte i loft og meget mere. Inventaret er med kom­po­sit­bord­pla­de og front med ege­træs­la­mel­ler.
I husets østlige del finder man bryggers med praktiske skabe og plads til vask/tørre.
Yderligere et ekstra værelse, rummeligt soveværelse samt helt fantastisk badeværelse med stor bruseniche.
Overalt er lofterne skiftet til troldtekt, værelserne er med mørke gulvtæpper, klinker i køkkenalrum og badeværelse er lækre klinker med marmorlook. Stue og soveværelse har yderst ridsefast og slidstærkt laminatgulv. Bør­ne­ba­de­væ­rel­set er eneste rum, som ikke har gennemgået en total renovering, men er dog med nyt inventar.
Et helt fantastisk familiehus i super børnevenligt område - bør opleves – vi ses!

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.859 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
71504477
Boligareal
162 m²
Vægtet areal
180 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
897 m²
Antal etager
1
Byggeår
1990
Ombygget
2019
Energimærke
C
Liggetid
11 dage

Dit hjem - ramme om livet

Hjem er en forbindelse mellem den fysiske bolig og mennesket - et hjem opstår ikke uden denne forbindelse. At skabe et hjem er noget vi ikke kan lade være med - med EDC Skive finder du hjem

Asbjørn Møller Nielsen

Ejendomsmægler, Købermægler og Indehaver

amn@edc.dk61 61 56 04EDC Skive

EDC Skive

Nørregade 32 G, 7800 Skive

715@edc.dk97 52 29 00