Villa fra EDC

Højlundsvej 25

7800 Skive

1.595.000 kr.

4/3 rum, 122 m²

Velbeliggende med attraktiv udsigt - Husk vi fremviser alle ugens dage; efter aftale.

Skal denne udsigt være din?
Velbeliggende udsigtsvilla i attraktivt kvarter, tæt ved skov, fjord og strand, samt den skønne lystbådehavn – alt inden for gåafstand. Ligeledes kort afstand til dag­in­sti­tu­tio­ner og skolen. Fra villaen er der fantastisk udsigt ind over byen og området i øvrigt.
Villaen er beliggende på dejlig vestvendt grund, udlagt fortrinsvis som plæne, samt flot indkørsel foran huset og med en skøn terrasse begge fra 2022.
Selve huset er opført i 1987 og løbende holdt ved lige. Her er bl.a. skiftet flere vinduer, dørpartier, samt hele vinduespartiet i stuen mod altanen. Ligeledes er der monteret to varmepumper (luft/luft), en i begge plan. Opvarmning sker ved el.
Her er et boligareal på 122 m², hvoraf 29 m² er beliggende i underetagen, hvor de yderligere 64 m² er noteret som kælder, men er udført i boligstandard. Fra underetagen er der udgang til den nederste terrasse. Endelig er her carport og skur. Huset fremtræder pæn og vel­ved­li­ge­holdt.
Indeholder i øverste etage, dejlig lys stue med trægulve, samt udgang til meget stor altan med kompositgulv og den mest fantastiske udsigt over byen (skal bare opleves). Spisekøkken med hvidmalet inventar, samt stort soveværelse, der pt. er åbnet op mod stuen. Bru­se­ba­de­væ­rel­se med lyst inventar. Entre med trappeløb til underetagen, der indeholder stort bryggers/baggang med masser af skabsplads og udgang til haven. To gode værelser, det ene med udgang til terrassen, samt stort disponibelt rum, der pt. anvendes som soveværelse. Endelig er her badeværelse med kar.
En velbeliggende udsigtsvilla der absolut bør ses.

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.859 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
71504447
Boligareal
122 m²
Kælder
93 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
758 m²
Antal etager
2
Byggeår
1987
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.512 kr.
Pris/m²
10.425 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
43 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.187 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.307 kr.
Læs mere om boliglån

Dit hjem - ramme om livet

Hjem er en forbindelse mellem den fysiske bolig og mennesket - et hjem opstår ikke uden denne forbindelse. At skabe et hjem er noget vi ikke kan lade være med - med EDC Skive finder du hjem

Poul Erik Handberg

Ejendomsmægler og valuar

peh@edc.dk40 20 90 44EDC Skive

EDC Skive

Nørregade 32 G, 7800 Skive

715@edc.dk97 52 29 00