Villa fra EDC

Højlundsvej 3

7800 Skive

1.345.000 kr.

5/4 rum, 114 m²

Velbeliggende udsigtsvilla i attraktivt kvarter - Husk vi fremviser alle ugens dage; efter aftale

Denne villa er perfekt beliggende i et eftertragtet kvarter, tæt på naturen med skov, fjord og strand samt den charmerende lystbådehavn – alt inden for gåafstand. Ejendommen ligger også i kort afstand til dag­in­sti­tu­tio­ner og skole, hvilket bl.a. gør den ideel for unge familie.
Villaen byder på en fantastisk udsigt over byen og området fra både stueetagen og den rummelige terrasse. Huset, der er opført i 1960 og løbende vedligeholdt og renoveret, har fået opgraderet både vinduer og dørpartier samt installeret en effektiv varmepumpe. Opvarmningen primært ved naturgas.
Boligen har et samlet areal på 114 m², hvoraf 24 m² befinder sig i underetagen, der er indrettet i boligstandard. Arealet foruden boligdelen i underetagen udgør 66 m² kælder. Herforuden et depotrum/garage på 12 m². Huset fremstår virkelig velholdt, stilfuldt og lyst med store vinduespartier og skønne trægulve i stue planen.
I stueetagen finder man en lys og rummelig stue med udgang til en stor hævet terrasse. Køkkenet er pænt med hvidt inventar og bøgekant, mens badeværelset er renoveret med gulvvarme, bruseniche og flot inventar. Desuden er der en kombineret entré og fordelingsgang, der fører til soveværelset, kontor og nedgang til underetagen.
Underetagen byder på flere muligheder med et værelse, hobbyrum - som også er egnet til beboelse, disponibelt rum, fyrrum, badeværelse og et praktisk bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter. Udearealet omfatter en flot ny stensætning, en gangsti til haven med plæneareal og to terrasser – perfekt til at nyde solnedgangen fra den vestvendte grund.
En særdeles velbeliggende og velholdt villa, der absolut er et besøg værd.

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.859 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
71504588
Boligareal
114 m²
Kælder
90 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
711 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.363 kr.
Pris/m²
9.406 kr.
Pris
1.345.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
28 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.605 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.048 kr.
Læs mere om boliglån

Dit hjem - ramme om livet

Hjem er en forbindelse mellem den fysiske bolig og mennesket - et hjem opstår ikke uden denne forbindelse. At skabe et hjem er noget vi ikke kan lade være med - med EDC Skive finder du hjem

Asbjørn Møller Nielsen

Ejendomsmægler, Købermægler og Indehaver

amn@edc.dk61 61 56 04EDC Skive

EDC Skive

Nørregade 32 G, 7800 Skive

715@edc.dk97 52 29 00