Villa fra EDC

Lyngtoften 25, Brårup

7800 Skive

1.095.000 kr.

7/5 rum, 150 m²

Dejlig villa i supergodt nærmiljø - rummer mange muligheder - Husk vi fremviser alle ugens dage; efter aftale.

Efterspurgt og roligt kvarter, som ligger i bekvem afstand til Brårup Skole, børnepasning, kulturcenter, indkøb m.m. Desuden også tæt på skønne gå-ture i Glattrup Bæk området eller måske Gymnasieparken - med badesø.
Den hævede terrasse har et skønt kig til Glattrup Bæk-området.

Villaen er løbende vedligeholdt, og fremtræder sund og solid. Opført i 1960 med en høj, god kælder, hvoraf ½ er godkendt boligareal – i alt 150 m² bolig, dertil kommer kælderareal på 50 m². Facaden er delvis omfuget, vinduerne er skiftet løbende og her er i ca. 2015 lagt nyt tag. Området er allerede se­pa­rat­klo­a­ke­ret - opvarmningen er ny fjernvarme, 2023.

Tilhørende dejlig, flisebelagt forhave med bede – fin mulighed for en stor terrassegård! Desuden adgang til garage med isoleret udhus – i alt på 36 m².
Den tilhørende have indbyder til udeliv, her er hævet træterrasse m/nedgang til flisebelagt terrasse, højbede, drivhus, havedam samt et redskabsskur fra 2013, på 16 m² - haven ligger direkte ud til Glattrup Bæk-området.

Boligen er dejlig lys og indbydende – med god loftshøjde og godt lysindfald overalt. Indrettet med entre, fordelingsgang, pænt spisekøkken med lys trælåge og direkte adgang til spisestue, hvor franske døre fører videre til stuen. Væggen mellem stuerne er en let væg, som nemt kan tages ned, her er flotte trægulve.
2 værelser, det ene med skabe og udgang til hævet terrasse samt et mindre badeværelse og et disp. rum, som evt. kunne tillægges for at opnå et større bad.

Kælderen fremstår god og tør. Indrettet med 4 disponible rum, hvoraf det ene, er med gennemgang. Bru­se­ba­de­væ­rel­se, te-køkken, dejligt bryggers med god skabsplads og vask i bord samt et godt fyrrum. En lys og attraktiv kælder, med utallige an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, da her er godkendt boligareal.

Velholdt villa med god plads – skøn familiebolig i godt område.

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.062 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.876 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.136 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,7

Oplysninger

Sagsnr.
71503633
Boligareal
150 m²
Kælder
100 m²
Vægtet areal
183 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
776 m²
Antal etager
2
Byggeår
1960
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.434 kr.
Pris/m²
5.984 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-13,00 %
Liggetid
755 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.319 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.025 kr.
Læs mere om boliglån

Dit hjem - ramme om livet

Hjem er en forbindelse mellem den fysiske bolig og mennesket - et hjem opstår ikke uden denne forbindelse. At skabe et hjem er noget vi ikke kan lade være med - med EDC Skive finder du hjem

Annette Nygaard Espersen

Ejendomsmægler, Vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

ane@edc.dk24 26 52 29EDC Skive

EDC Skive

Nørregade 32 G, 7800 Skive

715@edc.dk97 52 29 00