Villa fra EDC

Marianevej 65, Vinde

7800 Skive

5/4 rum, 187 m²
Købsaftale underskrevet

Lækker og gedigen villa med udsigt til marker - Husk vi fremviser alle ugens dage; efter aftale.

Virkelig velholdt og velbeliggende villa i nyere boligområde på Marianevej. Ligger i første række mod vest, med en skøn udsigt til og over naturen, både fra det store terrasseområde og husets opholdsrum. Her er sikre stier til skole og en god legeplads til børnene. Villaen ligger dejligt frit, da der også er friarealer foran huset.
Grunden er på 900 m² og særdeles velanlagt med flot indkørsel til den dobbelte carport, samt store flisebelagte terrasser. Haven er i øvrigt velplejet.
Selve huset er opført i 2008 i gode og gedigne materialer og med fuldmurede vægge ude som inde. Klinker og trægulve i alle opholdsrum (stuen i massivt bambustræ) og skrå lyddæmpende lofter i mærket Ecophone, der sikrer en god akustik.
Træ/alu vinduer og betontagsten. Opvarmes med naturgas, tilsluttet gulvvarme i alle rum.
Her er hele 187 m² bolig med 73 m² carport, som også indeholder et isoleret redskabsrum. Alt er særdeles vel­ved­li­ge­holdt ude og inde.
Indeholder et lækkert køkkenalrum med inventar i Unoform med massive låger, gra­nit­bord­pla­de og alt i luksus hvidevarer, samt Quooker kogevandhane. Virkeligt flot køkken.
Soveværelse med adgang til eget bru­se­ba­de­væ­rel­se og walk-in-closet. Entre, der er kombineret med bryggers, hvorfra der er adgang til dejligt viktualierum. Tre værelser, hvoraf de to er i separat afdeling med eget bru­se­ba­de­væ­rel­se.
Her er tale om et virkeligt godt kvalitetshus, med den helt rigtige beliggenhed, som absolut bør opleves.

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.859 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
71504469
Boligareal
187 m²
Vægtet areal
194 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
900 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
A2010
Liggetid
41 dage

Dit hjem - ramme om livet

Hjem er en forbindelse mellem den fysiske bolig og mennesket - et hjem opstår ikke uden denne forbindelse. At skabe et hjem er noget vi ikke kan lade være med - med EDC Skive finder du hjem

Jeanette Bak Madsen

Ejendomsmægler, Købermægler og Indehaver

jeamad@edc.dk20 86 57 60EDC Skive

EDC Skive

Nørregade 32 G, 7800 Skive

715@edc.dk97 52 29 00