Villa fra EDC

Porshøjvej 33

7800 Skive

2.245.000 kr.

6/5 rum, 117 m²

Moderniseret villa i su­pe­rat­trak­tivt kvarter - Husk vi fremviser alle ugens dage; efter aftale

Skøn villa i det meget populære Porshøjvej-kvarter, tæt på city og grønne områder i hhv. Felding Bæk Parken og anlægget – desuden kort vej til lystbådehavn m.v.
Den velholdte villa ligger dejligt tilbagetrukket på 867 m² grund; så du først møder garage og dejligt, stort par­ke­rings­om­rå­de i forbindelse hermed – herfra er flisebelagt mod ind­gangs­par­ti­et.
Haven er helt optimal sol-vendt, med lækkert ugeneret terrassemiljø ved drivhuset samt flot, hævet terrasse med overdæk og udgang fra spisestue/stue.

Boligen er opført i 1952, med grundplan på 81 m², hertil kommer 1. sal 36 m² og fuldt udnyttet kælder i boligstandard, på 81 m². Opført i meleret gul sten, med eternittag og mahognivinduer.
Villaen er løbende blevet fuldstændig moderniseret, bl.a. med gulvvarme, værelser og lækkert bad i kælderen, nyt tag i 2022, indretning af 1.sal og den skønneste, hævede terrasse med Bankirai hårdttræs-belægning – delvis overdækket.

Indrettet med kombineret entre/fordelingsgang med åben trappe til kælderplan. Bru­se­ba­de­væ­rel­se med hvide klinker. Værelse med skabe. Køkkenet har hvidt inventar, gra­nit­bord­pla­der og plads til spisekrog i umiddelbar forbindelse hermed.
Den store stue ligger i vinkel, og her er rigeligt plads til langbord, så du kan samle venner og familie; og samtidig sofagruppe – en åben trappe fører til 1.salen, som p.t. rummer 1 værelse samt en stor stue – her er skrå lofter og flere Velux-vinduer – desuden fint kig gennem glasrude i gulvet til entreen. Der er mulighed for flere værelser.

Virkelig flot kælder, med gulvvarme næsten overalt. Indrettet med lækkert bru­se­ba­de­væ­rel­se i sort/hvid, 3 disponible rum – de 2 med skabe samt et gennemgangsrum, der p.t. er dejligt kontor. Herudover et lille vaskerum/bryggers (her uden gulvvarme, hvilket også gælder det mindste disp. rum). Kælderen har direkte udgang.

Fin og ind­flyt­nings­klar villa i et af Skives mest eftertragtede kvarterer – virkelig dejlig have med flere gode miljøer. Fremtræder veltrimmet og indbydende.

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.859 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
71504482
Boligareal
117 m²
Kælder
81 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
867 m²
Antal etager
1
Byggeår
1952
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.345 kr.
Pris/m²
14.868 kr.
Pris
2.245.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
24 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.861 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.232 kr.
Læs mere om boliglån

Dit hjem - ramme om livet

Hjem er en forbindelse mellem den fysiske bolig og mennesket - et hjem opstår ikke uden denne forbindelse. At skabe et hjem er noget vi ikke kan lade være med - med EDC Skive finder du hjem

Annette Nygaard Espersen

Ejendomsmægler, Vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

ane@edc.dk24 26 52 29EDC Skive

EDC Skive

Nørregade 32 G, 7800 Skive

715@edc.dk97 52 29 00