Villa fra EDC

Lundøvej 129, Svenstrup

7840 Højslev

1.595.000 kr.

6/6 rum, 263 m²

Velbeliggende hobbyejendom i skønne omgivelser - Husk vi fremviser alle ugens dage; efter aftale.

Særdeles velbeliggende hobbyejendom i virkelig skønne omgivelser med udsigt over egne marker og fjorden.

Ejendommen er beliggende mellem Højslev Kirkeby og dejligt feriehusområde. Fra ejendommen er der kort afstand til Hobrovej med gode til­kør­sels­for­hold til Skive, Viborg og Hobro mm.

Ejendommen fremstår med pudset facade og dækket med eternittag, der er monteret bon­de­hus­vin­du­er med termoruder overalt. Opvarmning sker ved pillefyr.
Foran stuehuset er stor, grusbelagt indkørsel/gård med flot stenbelægning rundt om ejendommen til haven.
Boligarealet er fordelt på 2 plan, og udgør i alt 263 m². Herforuden er der carport på 47 m² og endelig er der en fantastisk isoleret værksteds-bygning fra 2009.
Værkstedet er med jævnt støbt bund og med stor ledhejse-port samt lift – her er utallige an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Ejendommen er gennem de seneste 9 år gennemgået en omfattende renovering.
Stuehuset er indrettet med entre, hvorfra der er adgang til gæ­ste­ba­de­væ­rel­se. Dejligt stort bryggers med flot klinkegulv og trappe til 1.salen. Hyggelig opholdsstue med godt lysindfald fra de fire bon­de­hus­vin­du­er, herfra er åben forbindelse til det store spisekøkken i skøn landkøkken-stil, med nyere, lyst inventar.
Fra køkkenet er der adgang til baggang med udgang til virkelig dejligt, vestvendt terrassemiljø.
Der er yderligere et badeværelse med bruseniche.

På 1. salen er repos, 2 gode børneværelser samt 2 meget store soveværelser.

En særlig skøn og velbeliggende ejendom, som byder på et utal af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.859 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
71503895
Boligareal
263 m²
Vægtet areal
315 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
11.053 m²
Antal etager
1
Byggeår
1912
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.190 kr.
Pris/m²
5.063 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
60 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.984 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.141 kr.
Læs mere om boliglån

Dit hjem - ramme om livet

Hjem er en forbindelse mellem den fysiske bolig og mennesket - et hjem opstår ikke uden denne forbindelse. At skabe et hjem er noget vi ikke kan lade være med - med EDC Skive finder du hjem

Asbjørn Møller Nielsen

Ejendomsmægler, Købermægler og Indehaver

amn@edc.dk61 61 56 04EDC Skive

EDC Skive

Nørregade 32 G, 7800 Skive

715@edc.dk97 52 29 00