Villa fra EDC

Stengårdvej 7, Håsum

7860 Spøttrup

495.000 kr.

4/3 rum, 132 m²
Åbent hus med tilmelding 17. jun. 10:00 - 16:00

Hyggelig og velholdt 1-plans villa - hyggelig have og udestue

Velkommen til Stengårdvej 7, en hyggelig og velholdt 1-plansvilla i Håsum, hvor drømmen om det perfekte hjem for familien kan blive til virkelighed. Dette velholdte parcelhus, bygget i 1972, byder på 132 veludnyttede kvadratmeter, der stråler af hygge og varme.

Når du træder ind i boligen, vil du straks mærke den indbydende atmosfære, der præger hvert rum.
Indretningen byder på entre med klinkegulv. Fordelingsgang. Pænt gæstetoilet med gulvvarme. Soveværelse og 2 værelser - alle med faste originale skabe. Lys vinkelstue med brændeovn og udgang til udestue.Lyst dejligt badeværelse fra 2004 med gulvvarme. Lyst spisekøkken fra 2011med ind­byg­nings­ska­be, fuldintegreret opvaskemaskine og køleskab. Baggang med faste skabe, vaskemaskine og oliefyr.
En af de skønneste ting ved denne bolig er den dejlige sydvendte udestue, hvor solens stråler strømmer ind og skaber en oase af lys og liv. Her kan du nyde morgenkaffen, mens du lytter til fuglenes sang, eller samle familien til hyggelige stunder.

Til huset hører carport på 28 m² med god plads til bilen og med et lille værksted i enden.

Den lukkede velplejede sydvendte have er et sandt fristed, hvor børnene kan lege, og de voksne kan nyde roen. Her findes også fint udhus på 10 m² med plads til haveredskaber og plæneklipper samt et dejligt lille drivhus.

Håsum er en hyggelig hyggelig landsby, beliggende ca 10 km vest for Skive. Her er let adgang til offentlig trafik, et aktivt lokalt miljø samt let adgnag til naturen via et veletableret stisystem.

Stengårdvej 7 er mere end bare en bolig; det er et sted, hvor livets små og store øjeblikke kan udfolde sig. Kom og oplev det selv!


BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.441 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.033 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78606192
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
141 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
739 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1987
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
919 kr.
Pris/m²
3.511 kr.
Pris
495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
37 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.809 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.239 kr.
Læs mere om boliglån

Sune Nør Nielsen

Salg og vurdering

sunenn@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00