Villa fra EDC

Syrenvej 27, Breum

7870 Roslev

945.000 kr.

3/2 rum, 185 m²

Skøn villa med stort værksted

På en rolig vej i det hyggelige Breum finder I et hus fyldt med karakter og charme, hvor originale detaljer møder moderne be­kvem­me­lig­he­der. Træd ind i en lille entré, der fører jer videre til en stor gang, som forbinder stueetagens mange rum. Her finder I et praktisk toilet samt et stort badeværelse med bruser og elegante fliser. Der er også 2 lyse værelser, der kan fungere som soveværelse, kontor eller gæsteværelse. Hjertet i hjemmet er de 2 store stuer, hvor det fine marmorgulv tilføjer en luksuriøs og tidløs elegance. De store vinduer sikrer masser af naturligt lys, og den åbne forbindelse mellem stuerne skaber en luftighed. Køkken/alrummet byder på masser af skabsplads, arbejdsplads, og en hyggelig spiseplads. Her kan I samles til de små hver­dags­må­l­ti­der. Kælderen tilbyder endnu mere plads og fleksibilitet. Her finder I 3 disponible rum, der kan bruges som hobbyrum, opbevaringsrum eller et træningsrum. Det store badeværelse i kælderen er prydet med fine og praktiske fliser, mens bruser og plads til vaskemaskine gør det nemt at ordne dagens gøremål. En stor garage i kælderen giver rum til både bil og opbevaring af værktøj eller sportsudstyr, imens det fritlæggende garage/værksted med stor elport, tilbyder ekstra plads til gør-det-selv-projekter, fx til bil lift. Udenfor venter en dejlig, forhøjet sydvendt terrasse, der er det ideelle sted at nyde solen, morgenkaffen eller en grillaften med venner og familie. Huset er dejligt placeret i Breum, en hyggelig by med både skole, børnehave og ind­købs­mu­lig­he­der lige i nærheden. Byens rolige og trygge omgivelser gør det til et ideelt sted for børnefamilier.



BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.859 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78605864
Boligareal
185 m²
Kælder
137 m²
Vægtet areal
264 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.079 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.437 kr.
Pris/m²
3.580 kr.
Pris
945.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
40 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.797 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.534 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00