Villa fra EDC

Vibevænget 8, Breum

7870 Roslev

4/3 rum, 136 m²
Solgt

Velholdt familievenlig etplansvilla i hyggelig by

Denne velholdte etplansvilla er perfekt beliggende i det hyggelige landsbymiljø i Breum. Her får I et hjem, der kombinerer rummelighed, komfort og en indbydende atmosfære. Når I ankommer, kan I parkere bilen i den store carport, som også rummer et indbygget skur – ideelt til opbevaring af alt fra haveredskaber til cykler. Fra carporten træder I ind i en lys og imødekommende entré, der åbner op til resten af huset. Villaen byder på 3 gode værelser der kan bruges som soveværelse, børneværelse og kontor. Den store stue fungerer som hjemmets samlingspunkt med plads til både hygge og sociale sammenkomster. Køkkenet ligger op ad stuen, hvilket giver mulighed for at skabe et åbent køkken-alrum, perfekt til familiens daglige samvær. Køkkenet er funktionelt med rigelig skabsplads og arbejdsflader. Fra køkkenet er der adgang til bryggerset, som er praktisk, med plads til vaskemaskine, tørretumbler og en bagindgang – perfekt til hverdagen. Det dejlige badeværelse står elegant med flotte fliser og en stor bruseniche, hvor flere fa­mi­lie­med­lem­mer kan gøre sig klar på samme tid. Udenfor er der masser af plads til både afslapning og aktiviteter. Fliseterrassen, der omgiver boligen, byder på flere hyggelige kroge, hvor I kan nyde den friske luft i solen eller skyggen hele dagen. En afskærmet del af terrassen giver mulighed for privatliv og læ på blæsende dage. Den velplejede plæne er ideel til boldspil og leg, imens hækken omkring grunden skaber en privat og tryg ramme om haven. Her kan børnene lege frit, mens I slapper af med en god bog eller nyder en kop kaffe i solen. Breum er kendt for sit hyggelige lokalsamfund og byder på både børnehave, skole og Dagli’ Brugsen, så I har alt, hvad I behøver, inden for kort rækkevidde. Derudover er der kun en kort køretur til Fjorden, hvor I kan tage en dukkert eller gå lange ture langs vandet.


BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.859 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78605844
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
141 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
884 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
D
Liggetid
26 dage

Nyttige links

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00