Villa fra EDC

Møllehøj 8, Flade

7900 Nykøbing M

445.000 kr.

8/6 rum, 193 m²

Var det noget med masser af bo­lig­kva­drat­me­ter, jeres egen lille skov og en beliggenhed ved Mors' måske smukkeste natur? Så skal I se nærmere på Møllehøj 8.

Nordmors omtales som den smukkeste del af Mors, og det forstår vi godt! Har du først oplevet hvordan naturen fortryller området og dig ligeså, så sidder det i hjertet og hukommelsen for altid. Naturen er enestående og er en gave for alle naturelskere! I kommer til at bo i den hyggelige landsby Flade, som trods sit navn, er et smukt, farverigt og bakket landskab. I byen er der plads og ro til fordybelse, da der er luft omkring jer samtidig med at I omfavnes af den unikke natur, som I er omgivet af. Der er ganske kort afstand til Hanklit og Salgjerhøj, hvor der bl.a. er lange kyst­stræk­nin­ger med molerskrænte. Salgjerhøj er Mors’ højeste punkt, hvorfra der er en fantastisk panoramaudsigt.

For enden af Møllehøj ligger der en stor villa, som er klar til at huse en ny familie. Der venter jer 200 kvm, hvoraf 7 kvm ikke er udnyttet. Med et boligareal på hele 193 kvm er der altså masser af plads at udfolde sig på – det både om I er en stor familie eller en mindre familie, som gerne vil brede jer. Det er et solidt hus, hvor der er mulighed for at sætte sit eget præg. Ejendommen er højtbeliggende, så der er en fantastisk udsigt fra huset ud over det bakkede og varierende landskab. Til huset er udhus/garage på ca. 70 kvm.

Her får I et grundareal på hele 10687 m2, hvor der er en særskilt engmatrikel på 2837 m2 ved Skarum Å. Resten af grunden ligger lige ved ejendommen og består af mindre skov, have samt gårdsplads. En frodig grund, hvor man kan skabe nogle fantastiske faciliteter. Har I dyr er der således også gode vilkår for at have dem her.

Indretning: Entré, der giver adgang til et værelse samt gangareal, hvor der er trappe til 1. sal. Fra gangen er der adgang til bru­se­ba­de­væ­rel­se, et værelse samt et gennemgangsrum. Herefter kommer køkken med spiseplads. Fra entréen kan I også gå direkte ind i en stor stue med skønt lysindfald. Herfra er en dejlig udsigt. Fra stuen kan I bevæge jer ind i yderligere to værelser. På 1. sal er en stor, hyggelig stue, der kan bruges til mange formål. Det kan bl.a. være stue, hobby-/aktivitetsrum eller indrettes i flere værelser. Endvidere to store værelser samt et disponibelt rum. Huset har gode, store rum med regulære størrelser hele vejen igennem.

Alt i alt – en rummelig bolig beliggende på en stor, spændende naturgrund omgivet af fantastisk natur.


BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC MORS

Fakta om Morsø (19.927 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
24,68
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.254 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.319 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.108 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
23,8

Oplysninger

Sagsnr.
79004187
Boligareal
193 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
10.687 m²
Antal etager
2
Byggeår
1917
Ombygget
1983
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.056 kr.
Pris/m²
2.139 kr.
Liggetid
279 dage
Pris
445.000 kr.
Prisudvikling
0 %
Vægtet areal
208 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.675 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.094 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frank Kjelde

Boligrådgiver og indehaver

kjelde.790@edc.dk24 44 11 0096 83 00 92EDC Mors