Villa fra EDC

Skibstedvej 17, Flade

7900 Nykøbing M

595.000 kr.

4/3 rum, 193 m²
Købsaftale underskrevet

STOR VILLA I NATURRIGE FLADE

STOR VILLA I NATURRIGE FLADE
I naturrige Flade er denne fine bolig beliggende med en dejlig udsigt over åbne marker og vidder. Flade er en hyggelig landsby, hvor man er i nærkontakt med noget af den bedste natur, man kan forestille sig. Lokale ildsjæle mødes ofte på byens fællesområde, der består af hyggeområde med pavillon, legeplads og boldbane. Her er hyggen skruet helt i top. Flade er kendt for sin skønne natur og i gåafstand er bl.a. Flade Klit og Salgjerhøj, der er øens højeste punkt, hvorfra man kan gå gennem kuperet terræn ned til fjorden og videre til det berømte Hanklit. Man skal bestemt ikke snyde sig selv for en oplevelse i denne smukke natur.

Det fine hus fremtræder med en flot facade i gule sten og med eternittag. Med et boligareal på hele 193 m2 er der med garanti plads til hele familien. Boligen har en ideel planløsning og står generelt i en fin stand. Boligen er også helt ideel for Jer, som ønsker selv at sætte et præg på sit kommende hjem.

Indretning: Lys, indbydende entré med adgang til gangareal. Herfra finder I adgang til husets tre soveværelser – alle i en rigtig god, rummelig størrelse og to af dem med skabe. Fra gangarealet er der også adgang til både det store badeværelse, samt WC – begge i lyse materialer. Flot, åbent køkkenalrum i en god størrelse – med nyere køkken i hvide elementer. Her er rigeligt med plads, såvel i selve køkkenet som i alrummet, hvor der er plads til et stort spi­sear­ran­ge­ment. Lyset strømmer ind fra de store partier, så der er et skønt lysindfald. Fra køkkenalrummet kan I hoppe videre ind i den store stue. Endnu en gang er plads nøgleordet, for her er plads til endnu et spi­sear­ran­ge­ment, hvis det er det, I ønsker samt sofagruppe. En god stue, der kan anvendes til spisestue, legestue, læseplads o. lign. Trappe til kælderen. Her findes nogle rigtig gode disponible rum, som giver Jer mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Boligen er beliggende på en herlig grund, der foruden selve villaen også danner fundament for en garage på 31 m2 samt et mindre udhus. Her på Skibstedvej 17 er der således rig mulighed for at indrette værksted, opbevaring eller noget helt andet med de mange bygninger og rum. Foruden bygningerne mødes I af en præsentabel indkørsel med flotte buske og bede. Der er både grus- og flisebelagt indkørsel og haven er et helt kapitel for sig med sine2558 m2. Der er en flot græsplæne, som prydes af buske, træer og bede. Man har sin egen parklignende have og der er masser af plads at boltre sig på her. Tilmed er der god udsigt over marker og åbne vidder.

Fakta om Morsø (19.927 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
24,68
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.254 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.319 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.108 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
24,2

Oplysninger

Sagsnr.
79005120
Boligareal
193 m²
Kælder
80 m²
Vægtet areal
235 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.558 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.511 kr.
Pris/m²
2.532 kr.
Pris
595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
36 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.701 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.880 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frank Kjelde

Boligrådgiver og indehaver

kjelde.790@edc.dk24 44 11 0096 83 00 92EDC Mors

EDC Mors

Havnegade 5, 7900 Nykøbing M

790@edc.dk97 71 11 00