Villa fra EDC

Lyngvej 8, Mellem Jølby

7950 Erslev

495.000 kr.

3/2 rum, 120 m²
Åbent hus med tilmelding 17. dec. 9:00 - 16:00

IND­FLYT­NINGS­KLAR LANDLIG VILLA

Blot 4 km. fra den velfungerende landsby Ø. Jølby, der både har indkøb, flere skoler, fri­tidsak­ti­vi­te­ter m.m., ligger denne hyggelige ejendom og venter på en ny familie. Her får I flotte landlige omgivelser, masser af albuerum og muligheder samtidig med, at alting er lige i nærheden.

I får et pænt og velholdt stuehus, der er opført i 1870. Boligen står med en flot pudset facade og nyere tag, og rummer 120 m2 i ét plan. Ejendommen her har et rigtigt hyggeligt stuehus med mange gode detaljer. Huset giver god mulighed for, at I kan sætte Jeres eget præg, men pga. husets gode stand er det også lige til at flytte ind i.
Grunden er på 1.213 m2 og haven er primært anlagt i græs og lidt buske, samt et læbælte af træer - et valg, som gør haven let at holde. I mødes af en flot granitbelagt indkørsel, hvor I vil få et skønt første­hånd­s­ind­tryk af huset. Her er en villa, der er passet godt på – såvel ude som inde. Derudover får I nogle hyggelige udenomsarealer med fine ter­ras­se­mil­jø­er, et hyggeligt lille drivhus og en skøn grund. Ydermere får I en god og stor garage, hvor velholdt igen er nøgleordet. Her kan I parkere bilen og gå tørskoet indenfor.

Indretning: Fin lys entré, som fører ind til husets fyrrum. Herfra adgang til bryggers med vaskeplads, skabe og grov vask. Et flot og lyst badeværelse med fint arrangement og brus. Derudover to finde værelser i en god størrelse. Dejligt køkken i lyse elementer med både fint med skabsplads og bordplads, hvor der også er plads til dagligdags-spiseplads. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen og med det hyggelige lysindfald fra haven og den hyggelige brændeovn, bliver det her helt sikkert familiens hjerterum. Her er plads til hele familien og alle vennerne, mens man kan nyde udsigten over den fine have.

En dejlig ejendom med et skønt hus og en god og anvendelig garage på en god beliggenhed i skøn natur og samtidig tæt på god landsby!



BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC MORS

Fakta om Morsø (19.734 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.676 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.585 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.282 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
79005344
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.213 m²
Antal etager
1
Byggeår
1870
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.063 kr.
Pris/m²
3.722 kr.
Pris
495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
59 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.865 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.265 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frank Kjelde

Boligrådgiver og indehaver

kjelde.790@edc.dk24 44 11 0096 83 00 92EDC Mors

EDC Mors

Havnegade 5, 7900 Nykøbing M

790@edc.dk97 71 11 00