Villa fra EDC

Fyrremejsevej 10

8250 Egå

3.595.000 kr.

3/3 rum, 67 m²
Købsaftale underskrevet

Stor helårsgrund med mulighed for 30% bebyggelse

Har I drømmen om at bygge nyt hus, så er her en oplagt mulighed. Grunden er en stor højtbeliggende grund på hele 954 m2, med mulighed for at bygge op til 286 m2.

Grunden er meget centralt beliggende, på Fyrremejsevej, for enden af en lukket sidevej til Plantagevej - tilpas tilbagetrukket i et dejligt stille område. Uden støjgener fra vejen, og alligevel i meget kort gåafstand til badestrand, skolebus samt offentlige busser.
På grunden som er en af Skæring Strands først udstykkede helårsgrunde i 1950´erne, ligger der et lille hus på 67 m2 samt udhus. Huset er ikke tidssvarende, og køber må derfor ikke beregne at det kan bruges til bolig.
Om grunden:
Kloak er indlagt og tilsluttet på grunden.
Offentlig vand og elforsyning er indlagt.
Kredsløb er ved at etablere fjernvarme i hele området.
Området:
Skæring Strand er beliggende nord for Aarhus, og er et yndet feriested med en blandet bebyggelse af sommer- og helårshuse. Området er meget varieret, hvor flere og flere købere har fået øjnene op for det naturskønne kuperede område som permanent base for familien.

Fakta om Aarhus (361.544 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
24,58
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.550 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.909 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.954 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82407241
Boligareal
67 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
954 m²
Antal etager
1
Byggeår
1955
Ombygget
1966
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
2.650 kr.
Pris/m²
34.903 kr.
Liggetid
245 dage
Pris
3.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Kælder
67 m²
Vægtet areal
103 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.469 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.080 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rolf Bach

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

rba@edc.dk22 15 14 6758 58 74 69EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå