Villa fra EDC

Gl Krovej 15, Norsminde

8300 Odder

2.495.000 kr.

4/2 rum, 146 m²
55 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 10. okt. 10:00 - 16:00

Velbeliggende ejendom tæt på Fjord og badestrand

Med en placering på Gl. Krovej er du tæt på smuk natur, Norsminde havn med hyggeligt havnemiljø og Kysing næs hvor der er gode bademuligheder. Her summer af liv i sommerhalvåret, hvor mange søger mod stranden og det hyggelige havnemiljø i Norsminde. Her kan man nyde frisk fisk, god frokost, is, kolde drikkevarer og børnene kan hygge sig med krabbefangst fra broen.
Gl. Krovej 15 byder på 146 kvadratmeter. I stueplan får man entre, badeværelse, stort bryggers og disponibelt rum som kan bruges til opbevaring. Her er et stort rummeligt og lyst køkken med viktualierum og spiseplads. Derudover er der spisestue og stue samt et stort værelse. Fra spisestue er der udgang til dejlig terrasse og opvokset have.
Førstesalen byder på repos, dejligt lyst og renoveret badeværelse med udsigt over fjorden, samt et stort værelse. Ønsker man flere værelser, ekstra stue eller mulitrum er mulighederne mange. Her kan man lave det præcis som man ønsker og har behov for.
Her er desuden god plads til opbevaring da kælderen har stort disponibelt rum.
Naturen omkring Norsminde er smuk og indbyder til gå - eller cykelture, her kan man nyde kysten både mod Ajstrup og Mariendal eller mod Rude og Saksild.
Offentlig transport til både Århus og Odder ligger indenfor kort gåafstand.

Fakta om Odder (23.896 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.905 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.776 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
83004110
Boligareal
146 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
593 m²
Antal etager
2
Byggeår
1946
Ombygget
2019
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.079 kr.
Pris/m²
17.089 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
62 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.074 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.252 kr.
Læs mere om boliglån

Det vigtigste for mig er tryghed i salget

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør jeg mit bedste for at skabe tryghed i salget.

Michael Colding

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

mco@edc.dk40 13 82 06EDC Ejendoms Centret ApS

EDC Ejendoms Centret ApS

Banegårdsgade 3, 8300 Odder

830@edc.dk86 54 22 77