Rækkehus fra EDC

Katrineholmsalle 111

8300 Odder

1.625.000 kr.

4/3 rum, 93 m²
Åbent hus med tilmelding 8. nov. 10:00 - 16:00

Rækkehus på rolig placering i Øst byen

Velkommen til Ka­tri­ne­holmsal­le, her får man et skønt rækkehus på rolig og lukket villavej, med kort afstand og stisystem til skole, børnehave, svømmehal og Spektrum.
Området er børnevenligt, her er ro og flere gode grønne områder med legepladser, der er ikke langt til hundeskov og Økologiens have.
Huset byder på en praktisk planløsning med 3 gode værelser, entre/fordelingsgang, køkken med spiseplads, bryggers med op­be­va­rings­plads og plads til vaskemaskine og tørretumbler.
Huset har en dejlig rummelig og lys stue. Her er plads til både spisebord og sofahjørne, lyset fra haven giver et skønt lysindfald til både opholdsstue og udestuen som ligger i forlængelse af stuen. Fra udestue og bryggers er der adgang til skøn lukket og opvokset have, her kan eftermiddags- og aftensolen nydes.
Haven er nem, her er stort set kun græsset der skal slås, her er flere gode kroge hvor solen kan nydes og hvis man ønsker det, er der plads til fodboldmål, trampolin eller andet.
Med en placering på Ka­tri­ne­holmsal­le, er man kun en kort tur på cyklen fra centrum af Odder. Her er der flere gode ind­købs­mu­lig­he­der, shopping i gågaden og hyggelige spisesteder. Bybussen kører ned til byen flere gange om dagen, her ligger stationen også hvorfra der er videre adgang til Århus, Skanderborg og Horsens.
Så ønsker man et rækkehus i rolige omgivelser, med en god planløsning og med let adgang indkøb, skole, børnehave og fri­tidsak­ti­vi­te­ter så er Ka­tri­ne­holmsal­le helt sikkert et besøg værd.

Fakta om Odder (23.896 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.905 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.776 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
83003958
Boligareal
93 m²
Vægtet areal
86 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
307 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.860 kr.
Pris/m²
18.895 kr.
Pris
1.625.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
37 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.145 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.309 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Ejendoms Centret ApS

Banegårdsgade 3, 8300 Odder

830@edc.dk86 54 22 77