Villa fra EDC

Pilevænget 15

8300 Odder

2.095.000 kr.

5/4 rum, 135 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 17. okt. 10:00 - 16:00

Villa på lukket vænge i børnevenligt område.

Pilevænget er et børnevenligt område, tæt på alt det en familie har behov for i hverdagen. Med en placering på lukket vænge, kan man trygt sende børnene ud og lege. Herfra er der kort afstand til svømmehal, skole, børnehave og vuggestue. Spektrum ligger også indenfor kort gåafstand og her er mulighederne mange indenfor sport og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.
De 135 m² bolig byder på stor entre, bryggers med plads til opbevaring, vaskemaskine og tørretumbler. Lyst køkken med spiseplads, fordelingsgang der leder til to rummelige badeværelser, tre gode værelser samt stor vinkelstue med brændeovn.
Fra stuen er der adgang til udestue og dejlig syd vest vendt terrasse samt opvokset have hvor sommeren kan nydes helt ugenert.
Nærmest i baghaven ligger et stort grønt område med fodboldmål og legeplads, her mødes områdets børn til mange timers leg og hygge.
Med en placering på Pilevænget er der ikke langt til ind­købs­mu­lig­he­der og Odder Centrum med mange gode butikker, hyggelig gågade og cafeer. Letbanen kører fra stationen i Odder, så man kan let komme til Aarhus.
Vil man til Saksild Strand, for at bade ved Østjyllands bedste badestrand, er det en meget kort køretur væk.
Til huset er der lukket garage, værksted samt stort disponibelt rum til opbevaring.

Fakta om Odder (23.896 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.905 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.776 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
83003760
Boligareal
135 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
763 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.615 kr.
Pris/m²
13.967 kr.
Pris
2.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
47 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.756 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.394 kr.
Læs mere om boliglån

Det vigtigste for mig er tryghed i salget

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør jeg mit bedste for at skabe tryghed i salget.

Michael Colding

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

mco@edc.dk40 13 82 06EDC Ejendoms Centret ApS

EDC Ejendoms Centret ApS

Banegårdsgade 3, 8300 Odder

830@edc.dk86 54 22 77