Rolig beliggenhed med rigtig fin planløsning

Her tilbyder vi en regulær 1-plans villa beliggende i rolige og børnevenlige omgivelser ud til grønne arealer. Boligen er perfekt til familier anno 2024 og rummer hele 2 badeværelser, 4 værelser samt en stor hems. Stuen har udgang til en hyggelig udestue, hvorfra man kan nyde udsigten til den dejlige, solrige have mod sydvest. Haven byder på flere ter­ras­se­par­ti­er og solspots, perfekt til afslapning og hyggelige stunder i det fri. Derudover er der en stor, dobbelt carport med et værksted/hobbyrum, der giver rig mulighed for opbevaring og kreative udfoldelser. En drømmebolig for familier, der sætter pris på både komfort og idylliske omgivelser.

Velkommen indenfor på Bavnegårdsvej 45:
Godt bryggers pæne klinker, plads til opbevaring samt va­ske­fa­ci­li­te­ter.
Stort spisekøkken med masser af skabs- og bordplads og udgang til solterrasse.
Stor stue, - nem at møblere og med stort vinduesparti med udgang til udestue.
Udestue, der er super god til hygge med familie og venner hele året rundt.
Boligen har 4 rigtigt gode værelser - 1 værelse er med udgang til haven samt trappe til stor hems.
Familien kan se frem til 2 lyse badeværelser med brus. Det ene badeværelse er der direkte adgang til fra 2 værelser.
Boligen er lys overalt med hvidmalede lofter. Desuden er alle døre/vinduer skiftet i 2015/16.

Til boligen hører dobbelt carport samt stort og fint værksted/hobbyrum med god plads til sysler. Haven er rigtig fin og velanlagt med plæne og store ter­ras­se­mil­jø­er omkring boligen. Desuden stenbelagt gårdsplads/indkørsel til dobbelt carport.

Kolt / Hasselager er en dejlig bydel med eget byliv for hele familien. Her er velfungerende folkeskole og idrætsklub med bred vifte af tilbud. Det er nemt at køre til mo­tor­vejs­net­tet og bybussen fragter dig hurtigt til Aarhus C og storbylivet.