Villa fra EDC

Blegindvej 24B

8362 Hørning

3.198.000 kr.

4/3 rum, 125 m²
Åbent hus med tilmelding 8. jun. 12:15 - 17:00

Velindrettet villa i Hørning

Placeret centralt i Hørning, findes denne veludnyttede villa på 125 kvadratmeter. Her får i en villa med gennemgående lyse materialevalg, så alle rummene virker lyse og indbydende. Derudover bidrager de mange vinduer med et dejligt naturligt lysindfald. På bagsiden af huset findes husets hyggelige have, hvor der er masser af privatliv med hegn og hæk til alle sider.

Det første der møder jer når I træder ind i huset, er den store entré, hvorfra huset tre værelse tilgås. Både entréen og værelserne har en god størrelse, med god plads til opbevaring af tøj og sko. Villaens lyse badeværelse er også placeret med indgang fra entréen, og er dermed let tilgængeligt for både gæster og husets beboere.

Husets stue og køkkenalrum er placeret i åben forbindelse med hinanden. Her mødes I først af køkkenalrummet, hvorefter i ledes ind i stuen som fortsætter ud i en vinkel fra køkkenalrummet. Her er både god plads til et stort spisebord, samt en god sofa med plads til hele familien. Samtidig er der lavet direkte udgang til haven, mens der i køkkenet er etableret hyggelige mor­gen­mads­plad­ser på den ene side af køkkenbordet. Ydermere indeholder villaen et stort bryggers med god plads til tøjvask og opbevaring.

Til huset hører en fin garage, med indgang til kælderen, hvorfra husets stueetage kan tilgås. Udover garagen, findes også et værksted, samt et disponibelt rum i kælderen. Her har I altså mulighed for at køre direkte i tørvejr med dagligvarer indkøbene, uden at skulle uden for en dør efter i har parkeret bilen.

Hørning er en attraktiv by for børnefamilier og folk med ønsket om at bo med kort afstand til Aarhus. Her får I alt fra skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, sportshaller, supermarkeder og gode offentlige trans­port­mu­lig­he­der lige ved hånden. Aarhus kan blandt andet tilgås med togforbindelse fra Hørning station, som ligger i kort gåafstand fra villaen.
_____________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.138 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
24,66
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.253 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.992 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.809 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
83608823
Boligareal
125 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
694 m²
Antal etager
2
Byggeår
1961
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.484 kr.
Pris/m²
20.113 kr.
Liggetid
258 dage
Pris
3.198.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Kælder
65 m²
Vægtet areal
159 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.748 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.704 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Brian Svit

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

svit@edc.dk30 32 14 2886 52 35 00EDC Skanderborg-Hørning