Villa fra EDC

Vestergade 15

8382 Hinnerup

3.799.000 kr.

5/4 rum, 182 m²
Åbent hus med tilmelding 23. sep. 10:30 - 11:30

20 min fra Aarhus H

- og en af Danmarks bedste MTB baner i baghaven. Det er hvad denne bolig tilbyder. Ejendommen ligger centralt i Hinnerup og den er løbende vedligeholdt med stor respekt for husets stil. Her er stil, charme og masser af hygge. Skoler og børnehaver er tæt på, så her kan det gode liv udspille sig.

I stueplan bliver du mødt af en god entré med trappe op til husets 1. sal. Fra entréen går man ind i den store stue, hvorfra der er adgang til spisestue med udgang til haven og et hyggeligt og velindrettet køkken. I køkkenet er der adgang til et lille spisekammer i kælderen, så der er plads til hjemmesyltede agurker, tomater og syltetøj.

I stueplan findes desuden et bryggers, et nyrenovret badeværelse samt to gode værelser. Husets flotte trappe fører op til 1. salen, der er indrettet med en god og rummelig repos, 2 gode værelser og et badeværelse med både bruseniche og badekar.
Til boligen hører også både et godt udhus med flere opbevaringsrum samt en nyere carport, så din bil kan holde i tørvejr

Til boligen hører også både et godt udhus med flere opbevaringsrum samt en nyere carport, så din bil kan holde i tørvejr.

Naturen er ikke langt væk. Faktisk starter skovturen, når man træder ud af havelågen. Haven ligger ugeneret og rummer drivhus og en lille havedam. Om man er til stramme staudebede eller “vild med vilje”, så giver haven mulighed for det.

Fakta om Favrskov (49.408 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
23,32
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.661 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.909 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
83802924
Boligareal
182 m²
Vægtet areal
188 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
991 m²
Antal etager
2
Byggeår
1906
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.952 kr.
Pris/m²
20.207 kr.
Pris
3.799.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
128 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.031 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.039 kr.
Læs mere om boliglån

Så drømmene kan gå i opfyldelse

Vores hjem er rammen om tilværelsen og familien, stedet hvor vores børn vokser op og minderne skabes - så det skal føles rigtigt og være trygt. Når drømme og behov opstår, og et nyt hjem er en del af ligningen, er jeg med på dit hold. Jeg gør mig umage, hver dag!

Jeanet Gårdsdal

Indehaver, Ejendomsmægler

jeg@edc.dkEDC Huset Hinnerup

EDC Huset Hinnerup

Storegade 20 A, 8382 Hinnerup

838@edc.dk86 98 77 77