Villa fra EDC

Kløvervangen 2, Thorsager

8410 Rønde

798.000 kr.

5/4 rum, 155 m²
Et hav af muligheder!

Villa med mulighed for at sætte sit eget præg!

EDC AROS Rønde har nu fornøjelsen af at udbyde Kløvervangen 2 i Thorsager til salg – En villa, hvor I kan sætte jeres eget præg - tæt på alle de nødvendige hver­dags­fa­ci­li­te­ter!

Boligen er beliggende yderst centralt, tæt på indkøb og direkte sti til Thorsager Skole og Børnehus, som er nabo til ejendommen. Her er vuggestue og børnehave og skolen har klassetrin fra 0. – 6. klasse. Thorsager har bevaret det positive landsbypræg, hvor skolen og idræts­for­e­nin­gen er sam­lings­punk­tet. Her er et aktivt bymiljø, en engageret lo­kal­be­folk­ning samt et rigt foreningsliv. Byen er beliggende tæt på Nationalpark Mols Bjerge og er omkranset af smuk natur der indbyder til en cykel-, gå-, eller løbetur. Byen byder yderligere på en nyere Dagli'Brugsen, letbanestation samt nyanlagt cykelsti til Rønde. Fra Thorsager er der ca. 30 minutters kørsel til Aarhus, Randers og E45.

Ejendommen indeholder i stueplan; entré, stort badeværelse med bruseniche og gulvvarme, køkken samt stor stue med plads til både opholds- og spiseafdeling. Ydermere byder stueplan på to værelser. Husets 1. sal byder på repos samt to værelser.

Ejendommens have er primært udlagt til flisebelagt terrasse samt græsplæne.

Så er du på udkig efter en prisvenlig bolig med stort potentiale, så kontakt os allerede i dag for en fremvisning på tlf.: 86 37 19 44.

Fakta om Syddjurs (44.207 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
33,8
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.196 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.930 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.765 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
84104816
Boligareal
155 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
589 m²
Antal etager
2
Byggeår
1914
Ombygget
2006
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.860 kr.
Pris/m²
5.051 kr.
Liggetid
281 dage
Pris
798.000 kr.
Prisudvikling
-11 %
Vægtet areal
158 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.741 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.725 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om mere end bare et sted at bo

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle bolig.

Michael Vindstrup Lorentsen

Afdelingsleder, Ejendomsmægler MDE

milor@edc.dk51 44 58 4386 37 19 44EDC AROS Rønde