Villa fra EDC

Blomsterparken 89, Herskind

8464 Galten

4.085.000 kr.

6/5 rum, 190 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 13. dec. 10:00 - 16:00

Moderne villa med 190 m² og jordvarme

Nu har I muligheden for at blive de nye ejere af denne moderne etplansvilla (2015) med dobbeltgarage. Boligen ligger på den rigtige side af Langelinie, hvilket betyder, at I og jeres børn kan færdes trygt til og fra Herskind Skole, Herskind Boldklub og Børnehaven Nordlyset uden at krydse større veje.

Denne rummelige villa byder bl.a. på:
· Rummelig Isoleret dobbeltgarage på hele 49 m²
· Stort åbent køkken/alrum med viktualierum
· Hyggelig og stemningsfuld stue
· Fire værelser opdelt i forældre- og børneafdeling
· Tre stilrene badeværelser
· Separat for­æl­dre­af­de­ling med eget badeværelse
· Kontor
· Praktisk bryggers med god skabsplads
· Jordvarmeanlæg

Boligen har mange hyggelige kroge og tilbyder både en øst- og sydvestvendt terrasse, hvor I kan nyde morgen- og aftensolen. Den grønne sydvendte have har en god størrelse med plads til fodboldmål, leg og uden­dør­sak­ti­vi­te­ter.

Herskind er en skøn by med et dejligt lokalsamfund, der blandt andet tilbyder skole og ind­købs­mu­lig­he­der. Herskind Skole er en stor skole med klasser helt op til 9. klasse samt integreret børnehave og vuggestue. Her kender alle hinanden, og børnene kan føle sig trygge i samværet med både store og små, da der ofte arrangeres aktiviteter på tværs af aldersgrupper. Den lokale Brugs ligger i gåafstand fra Blomsterparken, og også skolen er i gå- eller cykelafstand med skolepatrulje og cykelsti, så børnene kan færdes trygt og sikkert.

Kontakt EDC AROS Galten for en fremvisning allerede i dag.

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
84606262
Boligareal
190 m²
Vægtet areal
202 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
2015
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.523 kr.
Pris/m²
20.223 kr.
Pris
4.085.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
63 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
205.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.792 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.107 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Steffan Sander Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

stni@edc.dk31 79 86 81EDC AROS

EDC AROS

Søndergade 15a, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55