Villa fra EDC

Farrevej 44, Skjørring

8464 Galten

4.498.000 kr.

10/8 rum, 224 m²
Åbent hus med tilmelding 29. jul. 11:00 - 17:00

Charmerende bolig i helt fantastiske omgivelser!

Ønsker I at blive de nye ejere af denne helt fantastisk ejendom beliggende i naturskønne omgivelser?
Lige op af Skjørring Overskov ligger et flot og meget charmerede hus, med fantastisk natur rundt om boligen. Den oprindelige boligdel byder på et stort, lyst køkken alrum i åben forbindelse med stuen. Herfra er der et fantastisk kig ud over haven og de om­kring­lig­gen­de marker. Herudover finder I et soveværelse, gæstetoilet samt en entré med opgang til overetagen. Heroppe finder I yderligere 3 soveværelser og at stort badeværelse med badekar.

I den nordvendte del af boligen, som tilgås via bryggerset, finder I ligeledes to soveværelser, et badeværelse og en stue i stueplan samt to soveværelse og en repos på overetagen. Samlet byder boligen derfor på 2 stue, 8 soveværelser, 2 badeværelser samt et gæstetoilet – her er uden tvivl plads til den helt store familie!

Ejendommen byder bl.a. på:
- Glaserede tegltag fra 2000
- Vinduer fra 2011, tagvinduer er fra 2000
- Gulvvarme i hele underetagen på stuehuset
- Nyere jordvarmeanlæg, som bidrager til en lav varmeregning
- Ven­ti­la­tions­an­læg fra 2016 som bidrager til et godt indekliema
- Kvik køkken fra 2011
- 224 kvm bolig fordelt på 8 værelser, 2 stuer, 2 badeværelser samt et gæstetoilet
Udenfor finder I en stor, parklignende have med flere forskellige zoner og kroge. Herudover får I flere fantastiske terrasser. Hele ejendommen er omkranset af grønne områder og byder på masser af plads til forskellige uden­dør­sak­ti­vi­te­ter. Skolebussen holder endda for enden af matrikel og kører børnene til Herskindskolen/He­ste­ha­ve­sko­len.

Samlet set er Farrevej 44 i Skjørring en helt fantastisk ejendom, som byder på en unik kombination af naturskønne omgivelser, charmerende bolig og masser af plads!

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
84606211
Boligareal
224 m²
Kælder
7 m²
Vægtet areal
224 m²
Rum/værelser
10/8
Grundareal
10.672 m²
Antal etager
1
Byggeår
1937
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.650 kr.
Pris/m²
20.080 kr.
Pris
4.498.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
47 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.720 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.411 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Steffan Sander Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

stni@edc.dk31 79 86 81EDC AROS

EDC AROS

Søndergade 12, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55