Bygmarken 23
Solgt
Arkitekttegnet drømmebolig i Lystrup
Velkommen til Bygmarken 23, en enestående arkitekttegnet bolig, perfekt beliggende for enden af en lukket vej i det attraktive Lystrup. Her får du en bolig, der kombinerer moderne komfort med naturskønne omgivelser, hvor køer fredeligt græsser på de grønne arealer lige udenfor.Denne rummelige ejendom byder på 277 etagekvadratmeter, hvoraf 167 m² er godkendt til beboelse i stueplan. Her finder du fire store soveværelser med indbyggede skabe, som sikrer masser af opbevaringsplads. To stuer smelter sammen i ét stort og lyst opholdsrum, kun adskilt af et charmerende pejsested, der skaber en hyggelig atmosfære. Fra stuerne er der udgang til en skøn terrasse og have, hvor du kan nyde den fantastiske udsigt og det dejlige lysindfald, der præger hele boligen.
Det separate køkken med spiseplads er ideelt til daglige måltider og hyggelige sammenkomster, og boligen rummer desuden et elegant badeværelse og et praktisk gæstetoilet. Du bliver budt velkommen af et imponerende indgangsparti, hvor gulvet er beklædt med grønlandsk marmor, og en stor, åben trappe fører til både stueplan og kælder.
Kælderen byder på ekstra plads og mange muligheder med to store disponible rum, der kan tilpasses efter behov – hvad enten det er til kontor, gæsteværelser eller hobbyrum. Her er også et multirum, der egner sig perfekt til leg, motion eller hjemmebiograf. For velvære og afslapning kan du nyde saunaen og brusenichen samt et separat toilet. Kælderen har desuden en tør krybekælder med gode opbevaringsmuligheder.
Udendørs finder du en charmerende solgård med udgang fra kælderen og adgang fra haven, hvor der er læ og sol stort set hele dagen. Det er det perfekte sted til at nyde rolige stunder i private omgivelser.
Denne unikke ejendom er nu til salg, og vi inviterer dig til at opleve dens mange kvaliteter på en personlig fremvisning. Kontakt os for yderligere information om pris og ejerudgifter, og for at booke en fremvisning. Gå ikke glip af chancen for at bo i denne arkitekttegnede perle i Lystrup, hvor kvalitet, komfort og naturskønne omgivelser går op i en højere enhed.
Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)
- Kommuneskat
- 24,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 6
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.687 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.039 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.032 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 45
- Gns. klassekvotient
- 22,3
- Sagsnr.
- 85305472
- Boligareal
- 167 m²
- Kælder
- 110 m²
- Vægtet areal
- 215 m²
- Rum/værelser
- 6/4
- Grundareal
- 832 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1971
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 183 dage
Oplysninger
Den gode dialog og gensidig tilfredshed
Jeg bestræber mig altid på, at det er kunden der er i fokus. Hvad enten du skal sælge eller købe lægger jeg stor vægt på den gode dialog. Som mægler lever vi af vores gode ry, så jeg er aldrig tilfreds før mine kunder er.