Fruenshave 26
5.198.000 kr.
Fruenshave 26
5.198.000 kr.
Solgt


























National boligmæglerkæde med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Rolf Bach
Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE
EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå


























Central beliggenhed må være nøgleordet!
På få minutter kan I gå op til butikstorvet, og letbanen som bringer jer hurtigt til Aarhus C m.m. En ny tunnel under Grenåvej, bringer jeres børn sikkert og nemt i skole, til fritidsaktiviteter samt hverdagens andre gøremål i Skødstrup.Sælger holdte ikke igen, da villaen skulle bygges, og de mange flotte tilvalg undervejs, får den til at fremstå ekstra indbydende og i den høje ende af nybyggede huse. Villaen tilbyder bl.a. rummelig entré, som giver separat adgang til de fleste af villaens rum, herunder det praktiske brygges med god skabsplads og udgang til haven, flot badeværelse holdt i lyse farver, med væghængt toilet og separat bruseniche. Derudover er der tre store og regulære børneværelser, med indbyggede skabe, i to af dem, og store vinduer som går helt til gulvet.
Udover god plads til den store dobbeltseng og udgang til haven, byder den store forældreafdeling på et 7 kvm stort walk-in closet, lækkert badeværelse med dobbelt vask samt dobbelt bruseniche.
Villaens stue og køkken er i samme store og lækre rum med loft til kip samt et fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier. Her kan familien samles og nyde hinandens selskab, med god plads til det lange spisebord. I foråret og sensommeren vil I få stor gavn af den store overdækkede terrasse, som sælger har fået indrammet i glas og som alt efter behov, kan åbnes helt op på alle sider - En fantastisk detalje der forlægger den danske sommer.Det sidste rum i villaen, men også et af de vigtigste, er det rummelige viktualier rum, som rummer alle de store op praktiske indkøb. Det ligger lige ved køkkenet og er endnu en ting I vil elske ved denne villa.
Til villaen hører endvidere en stor dobbelt carport med praktisk redskabs-/cykel rum.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk
Fakta om Aarhus (355.238 indbyggere)
- Kommuneskat
- 24,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 24,58
- Landsgennemsnit
- 26,197
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.550 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.909 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.954 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 45
- Gns. klassekvotient
- 22,5
Central beliggenhed må være nøgleordet!
På få minutter kan I gå op til butikstorvet, og letbanen som bringer jer hurtigt til Aarhus C m.m. En ny tunnel under Grenåvej, bringer jeres børn sikkert og nemt i skole, til fritidsaktiviteter samt hverdagens andre gøremål i Skødstrup.Sælger holdte ikke igen, da villaen skulle bygges, og de mange flotte tilvalg undervejs, får den til at fremstå ekstra indbydende og i den høje ende af nybyggede huse. Villaen tilbyder bl.a. rummelig entré, som giver separat adgang til de fleste af villaens rum, herunder det praktiske brygges med god skabsplads og udgang til haven, flot badeværelse holdt i lyse farver, med væghængt toilet og separat bruseniche. Derudover er der tre store og regulære børneværelser, med indbyggede skabe, i to af dem, og store vinduer som går helt til gulvet.
Udover god plads til den store dobbeltseng og udgang til haven, byder den store forældreafdeling på et 7 kvm stort walk-in closet, lækkert badeværelse med dobbelt vask samt dobbelt bruseniche.
Villaens stue og køkken er i samme store og lækre rum med loft til kip samt et fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier. Her kan familien samles og nyde hinandens selskab, med god plads til det lange spisebord. I foråret og sensommeren vil I få stor gavn af den store overdækkede terrasse, som sælger har fået indrammet i glas og som alt efter behov, kan åbnes helt op på alle sider - En fantastisk detalje der forlægger den danske sommer.Det sidste rum i villaen, men også et af de vigtigste, er det rummelige viktualier rum, som rummer alle de store op praktiske indkøb. Det ligger lige ved køkkenet og er endnu en ting I vil elske ved denne villa.
Til villaen hører endvidere en stor dobbelt carport med praktisk redskabs-/cykel rum.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

National boligmæglerkæde med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Rolf Bach
Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE