Villa fra EDC

Eskerodvej 18a

8543 Hornslet

3.995.000 kr.

5/4 rum, 151 m²
Åbent hus med tilmelding 7. okt. 11:00 - 17:00

Fantastisk familievilla fra 2017

Ejendommen:
Særdeles velbygget og indbydende villa beliggende centralt i Hornslet opført med stor fokus på kvalitet og funktionalitet. Ejendommen byder på en ved­li­ge­hol­del­ses­ven­lig have med en afskærmet terrasse. Til ejendommen er der en integreret dobbelt carport med tilhørende redskabsrum.

Indretning:
Huset er særdeles velindrettet for børnefamilien. De 3 børneværelser er alle af god størrelse, og dertil kommer en skøn for­æl­dre­af­de­ling med soveværelse og eget badeværelse med dobbelt hånd­va­skar­ran­ge­ment.

Man bydes velkommen i huset via entréen, hvor man kan komme tørskoet ind i ly fra carporten. Bryggerset er med va­ske­fa­ci­li­te­ter og god skabsplads. Fra entréen er der adgang til husets første badeværelse og 2 værelser, hvorefter det fantastiske køkken-alrum åbner sig for jer. Alrummet er skabt med velfærd for øje, og det er udført i særdeles flotte materialer. Køkkenet fremstår eksklusivt og i flot design med lyse og grebsfrie elementer. Med direkte adgang til den skønne terrasse, er det oplagt at invitere gæster over til en hyggelig grillaften.

I delvis åben forbindelse til alrummet finder i den hyggelige stue med plads til en bred sofa og tv-arrangement. Fra alrummet er der adgang til husets 3. værelse/kontor, og fra stuen er der adgang til for­æl­dre­af­de­lin­gen. Overalt i huset er I sikret et gen­nem­strøm­men­de lysindfald med de mange store vinduespartier.

Området:
På Eskerodvej kommer I til at bo i et nabolag med flere børnefamilier og i tæt forbindelse til Hornslets mange indbydende muligheder. I kort afstand finder I ind­købs­mu­lig­he­der, dag­in­sti­tu­tio­ner, byggemarked, motionscenter, fysioterapeut mm. Hornslet by tilbyder desuden mange muligheder for at indgå i et rigt og stærkt lokalmiljø, og byens han­dels­mu­lig­he­der er mange. Her findes et bredt udvalg af spe­ci­al­bu­tik­ker og hvis behovet for at komme til Aarhus eller det øvrige Djursland opstår, tilbydes I let tilgang, enten via mo­tor­vejs­net­tet eller offentlig transport, herunder Letbanen.

Vi glæder os til at fremvise denne betagende villa for jer, ring allerede i dag.

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.382 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.084 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.857 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
85100534
Boligareal
151 m²
Vægtet areal
177 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
725 m²
Antal etager
1
Byggeår
2017
Energimærke
A2
Ejerudgifter pr. md.
2.708 kr.
Pris/m²
22.571 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
58 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.547 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.893 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Realistisk og reel rådgivning hele vejen

Når man er på udkig efter en bolig er det ikke kun de ydre rammer der skal sælge. Det er drømmen. Når du bruger mig som din mægler kan du forvente en realistisk og reel rådgivning fra start til slut.

Malthe Brøckner Siggaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

masi@edc.dk61 62 02 72EDC AROS, Hornslet - Mørke

EDC AROS, Hornslet - Mørke

Tingvej 12 A, 8543 Hornslet

851@edc.dk87 85 03 33