Villa fra EDC

Fuglevænget 47

8543 Hornslet

3.995.000 kr.

4/3 rum, 190 m²
Åbent hus med tilmelding 10. okt. 10:00 - 17:00

Eksklusivt familieliv i hjertet af Hornslet

Træd ind i en verden af gode løsninger og komfort på Fuglevænget 47, en fortryllende bolig beliggende i det prestigefyldte Hornslet. Med sine generøse 190 m2 og omhyggelige renoveringer er denne ejendom indbegrebet af stil og raffinement, og den er klar til at byde jer velkommen hjem.

Gør drømmen om det perfekte køkken til virkelighed med det imponerende Boform køkken, der tilbyder en harmonisk balance mellem æstetik og funktionalitet. Her er der plads til alle køk­ken­ma­ski­ner­ne, og den gode bordplads gør madlavningen til en sand fornøjelse. Det åbne køkken-alrum strømmer elegant sammen med den overdådige stue, hvor store vinduespartier inviterer dagslyset ind og skaber en atmosfære af lys og velvære. Her er mulighed for at skabe et 4. soveværelse ved at inddrage noget af den store stue. Fra stuen kan man åbne den elegante foldedør op ud til den skønne terrasse, så ude- og indeliv i de varme sommermåneder smelter sammen i skøn forening.

Føl jer hjemme i de allerede 3 velindrettede soveværelser, hvor I kan trække jer tilbage og slappe af i privatlivets fred. Et af de to luksuriøse badeværelser er udstyret med både badekar, bruseniche og skabsplads, og det er det perfekte sted at forkæle sig selv efter en lang dag.

Træd udenfor og oplev paradisets have, hvor den store flisebelagte terrasse indbyder til udendørs fornøjelser og afslapning i solens varme stråler. Med adgang til atriumgården kan I nyde roen og harmonien i et naturskønt miljø, der indbyder til øjeblikke af ren idyl.

Som en del af den veletablerede grun­de­jer­for­e­ning kan I se frem til at deltage i forskellige sociale arrangementer, der styrker fællesskabet og skaber uforglemmelige minder med naboerne, imens børnene boltrer sig på foreningens legeplads eller spiller fodbold på boldbanen.

Oplev en verden af udsøgt elegance og komfort på Fuglevænget 47. Kontakt os i dag for at arrangere en personlig fremvisning og oplev, hvordan denne drømmebolig kan blive jeres.

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.382 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.084 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.857 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
85101482
Boligareal
190 m²
Vægtet areal
203 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
837 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ombygget
2000
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.205 kr.
Pris/m²
19.680 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
145 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.908 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.183 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Realistisk og reel rådgivning hele vejen

Når man er på udkig efter en bolig er det ikke kun de ydre rammer der skal sælge. Det er drømmen. Når du bruger mig som din mægler kan du forvente en realistisk og reel rådgivning fra start til slut.

Malthe Brøckner Siggaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

masi@edc.dk61 62 02 72EDC AROS, Hornslet - Mørke

EDC AROS, Hornslet - Mørke

Tingvej 12 A, 8543 Hornslet

851@edc.dk87 85 03 33