Villa fra EDC

Tendrup Hovvej 30

8543 Hornslet

3.495.000 kr.

6/4 rum, 156 m²
Åbent hus med tilmelding 17. okt. 10:00 - 17:00

Charmerende og unik familievilla

Velkommen til Tendrup Hovvej 30 i Hornslet – en skøn bolig, der byder på både funktionalitet, charme og en central beliggenhed. Huset er perfekt til familien, der ønsker at være tæt på hinanden, men samtidig have mulighed for privatliv.

Dette hus er designet med tanke på familieliv og fællesskab, med skønne opholdsrum placeret både i stueetagen og på første sal. Det skaber en følelse af nærvær, samtidig med at man har mulighed for at trække sig tilbage til mere private områder, når behovet opstår. Med 4 regulære og rummelige soveværelser, at godt bryggers med vaske- og tør­re­fa­ci­li­te­ter samt gæstetoilet på stueetagen samt badeværelse på øverste etage, er dette en velindrettet og gennemtænkt familievilla.

Husets ka­rak­te­ri­sti­ske skæve vinkler og kanter giver ikke kun personlighed, men også et smukt lysspil i rummene. Med højt til loftet på første sal får man en dejlig rumfornemmelse og masser af naturligt lys.
Ingen plads går til spilde i denne bolig. De gode og fleksible rum kan tilpasses efter behov. For eksempel er værelset, der grænser op til køkkenet, ideelt som både kontor eller legeværelse, hvor det er nemt og trygt for børnene at lege tæt på de daglige aktiviteter.

Haven omkring huset er et kapitel for sig. Den er både børne- og voksenvenlig med flere hyggelige kroge og områder, hvor man kan nyde udendørslivet. Indkørslen har rigelig plads til gæsteparkering, så der er altid plads til besøg. En stor terrasse på første sal er det perfekte sted til stjernekig eller afslapning med en iPad på de varme sommeraftener. Denne oase tilbyder en unik mulighed for at nyde udendørslivets glæder i private omgivelser.

Beliggenheden ved et netværk af stisystemer gør det nemt at komme rundt i Hornslet til fods, hvilket er ideelt for børnefamilier. Her kan både store og små fødder let finde vej til byens faciliteter og naturskønne områder.
Kort sagt er Tendrup Hovvej 30 i Hornslet den perfekte bolig for familien, der ønsker en kombination af funktionalitet, hyggelige rammer og en unik charme. Kom og oplev dette dejlige hjem, hvor hver kvadratmeter er udnyttet til fulde, og hvor der er plads til både fællesskab og privatliv.

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.382 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.084 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.857 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
85101510
Boligareal
156 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
844 m²
Antal etager
2
Byggeår
1999
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.739 kr.
Pris/m²
21.844 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
117 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.542 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.500 kr.
Læs mere om boliglån

Realistisk og reel rådgivning hele vejen

Når man er på udkig efter en bolig er det ikke kun de ydre rammer der skal sælge. Det er drømmen. Når du bruger mig som din mægler kan du forvente en realistisk og reel rådgivning fra start til slut.

Malthe Brøckner Siggaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

masi@edc.dk61 62 02 72EDC AROS, Hornslet - Mørke

EDC AROS, Hornslet - Mørke

Tingvej 12 A, 8543 Hornslet

851@edc.dk87 85 03 33