Villa fra EDC

Funder Trindager 106

8600 Silkeborg

4.995.000 kr.

5/4 rum, 199 m²
Åbent hus med tilmelding 20. jul. 9:00 - 17:00

Nyopført topmoderne villa

Velkommen til Funder Trindager 106. Huset er placeret i det attraktive Funder, hvor du er i gåafstand til indkøb, skole, pas­nings­mu­lig­he­der idræts­fa­ci­li­ter og flere gode legepladser.

Villaen byder på 199 kvadratmeter boligareal samt en stor carport og skur. Sælger er ikke gået på kompromis med kvaliteten i huset og dette ses tydeligt på bl.a. den ekstra loftshøjde i stue og køkken-alrum samt at hver en detalje er nøje overvejet for at sikre et moderne og stilfuldt hus.

Villaen er funktionel indrettet med 3 store værelser og et badeværelse, hvilket gør det muligt at have en børneafdeling. Det store bryggers gør dagligdagen nemmere, og det store lyse køkken-alrum med ekstra loftshøjde, ovenlysvindue og viktualierum er det perfekte samlingssted for familie og venner. For­æl­dre­af­de­lin­gen består af et stort soveværelse, eget badeværelse med dobbeltbrus samt et walk-in med masser af plads. På værelserne og i stuen har sælger valgt at lægge massive sildeben, som skaber et flot, stilfuldt indtryk i huset.

Husets have byder på et hav af muligheder og der er masser af plads til boldspil og leg. Den overdækkede vestvendte terrasse er perfekt en udendørs spisning og hygge med familie og venner.

Boligen skal opleves - så book en fremvisning allerede i dag!

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86306805
Boligareal
199 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
979 m²
Antal etager
1
Byggeår
2024
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
3.322 kr.
Pris/m²
25.101 kr.
Pris
4.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
31 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.408 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.633 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mikkel Troelsgaard

Ejendomsmægler, MDE

mtm@edc.dk51 44 10 68EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00